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苗剛驗屋師: 教您利用iPhone 驗收已竣工樓花

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樓花竣工驗收與iPhone


文 / 苗剛


和地產市場整體低迷黯淡的表現不同,大溫地區的樓花卻似乎是遍地盛開。以高貴林中心商場(Coquitlam Center Mall)周圍為例,這兩年一幢幢高層住宅拔地而起(好像規劃是十幾棟的規模);輕軌常青線在年初拍板放行後,剩下 的幾塊空地更是迅速“開花”,相繼開賣。

從買樓花到最後項目落成竣工,業主驗收簽字並辦理相關手續,整個過程並不復雜。樓花竣工驗收這一環節通常是由開發商的工作人員和准業主一起做” Walk through ”。 主要內容有兩個:一是介紹所購單元的水、暖、電的使用,注意事項等,包括所有電器的介紹;二是檢查主要系統有沒有出問題甚至不工作;並標記出油漆,磕碰等美觀問題讓建設方完善修理。這個驗收(這裡討論的是公寓)因為相對簡單,大多數業主是自己(或有經紀陪同)和開發商地代表一起完成,而不會聘請專業驗屋師。

對業主來說,自己去驗收最需要的是一個系統化的檢查清單checklist。 根據這個清單去逐條核對,能夠有效避免遺漏。 那麼去哪裡能找到這樣一個清單?看看你手中的iPhone吧。

與Blackberry的衰落形成鮮明的對比,iPhone在短短的幾年內迅速普及;而擁有涵蓋了生活中方方面面的數量眾多的Apps,讓iPhone成了一個名副其實的集通訊,交友,信息,娛樂於一體的綜合工具。在APP Store搜索“Home Inspection” ,能找到26個相關的Apps;其中有超過一半是免費的。比如這個“TAP INSPECT”就是其中之一。(如圖)




再比如iPhone 的 這個“木匠工具包 ”(Carpenter Tool Kit, 下圖),其中包括了水平尺,鉛錘等,都是可以用作輔助檢查的小工具。另外iPhone的 手電筒,指南針等也是“信手拈來”,使用方便。



從專業驗屋的角度,這些Apps還是顯得過於簡單,離專業應用仍然有很大的距離;但作為一個基本的清單checklist和隨手可及的小工具箱,尤其是在公寓竣工驗收時,還是很有幫助的。再加上電話的拍照,語音功能,更能夠方便的記錄發現的問題,相關注意事項等。

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    共有 1 人參與評論    (其它新聞評論)
    評論1 游客 [身.琢.周.在] 2012-11-06 15:07
    More bull shit SPAM to get you to buy
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