有图有真相:长沙市区现房出现惊天低价

2010-06-08 | 来源: 天涯社区 | 转到微信 | 有0人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

　　最近一段时间看长沙房产局的官方网站比较多。随着新政的逐步深入，长沙房子每天的交易量从高峰期的每天700多套下降到了现在的每天300多套，尤其是最近几天特别明显。但从昨天开始，发现一个怪异的现象就是，在长沙房产成交里，现房的量突然大幅度的增加，而且价格低的出奇。

　　难道时间穿越到了2005年了么？呵呵。事实上，这种惊天低价前天就出来了。有人说是经济适用房，但从去年开始，长沙就已经取消了经济适用房小区，那么这个成交的经济适用房从哪来呢？

　　都说长沙是一个高消费低收入的内陆3线城市，数量惊人的存量房未来N年都卖不完，但事实上却不是这样，长沙去年卖掉了1700万多平米的房子，今年5个月也卖了700多万平米，这个太恐怖了，本人断定，10年年后长沙房价至少上涨20%。

　　附：[2010-06-07]长沙市房屋销售每日交易行情

　　1.本日全市新建商品房共成交314套，成交面积为39217平方米，成交均价为4296元/平方米，其中住宅成交289套，成交面积为36522平方米，成交均价为4100元/平方米。

　　

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　　2.本日全市二手房共成交127套，成交面积为12241平方米，其中住宅成交118套，成交面积为11499平方米。

　　总的来说，价格相对于其他的一二线城市还是偏低的。

　　相关新闻：长沙二手房市场开始量价齐跌炒房者急于出手来源：潇湘晨报

　　市场要经历一段时间的低迷，似乎已在所难免。在新房市场仍显胶着的时刻，二手房市场已初现“惨相”——抛盘量遽增，而成交量则遽减。据长沙新环境地产中介数据统计，5月该公司成交二手房房价环比下跌近10%。二手房市场开始量价齐跌，二手房市场的“冰冻”又将如何传导至整个楼市?

　　成交下挫中介业务员坦言要“过冬”

　　6月7日，长沙市二手房交易中心一楼中介区，不少中介人员在闲聊或上网;二、三楼的交易中心，来办理业务的购房者也很少，其休息区更是空无一人。