买房卖房: 买房有完美时机吗?多数加国人否定

2026-07-07 | 来源: 加西网 | 转到微信 | 有0人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

（加西网综合）决定何时买房从来都不是一件容易的事，但许多加拿大人表示，如今的房地产市场尤其难以捉摸。

加拿大皇家银行（RBC）最新发布的房屋拥有率调查显示，64%的加拿大人认为不存在所谓的“完美”购房时机。即便如此，许多潜在购房者并未坐等观望。在计划未来两年内购房的人群中，有45%的人认为现在是出手的最佳时机。

加拿大皇家银行 (RBC) 房屋净值融资高级副总裁 Janet Boyle 在一份声明中表示：“不断上涨的成本和不断变化的经济状况使得购房过程中的每一步都显得风险更大，是否采取行动的压力正让加拿大人感到焦虑。 ”

一些买家看到了机会，而另一些则持谨慎态度

调查显示，许多加拿大人既看到了市场机遇，又担心接下来会发生什么，这种矛盾心理让他们左右为难。

在潜在购房者中，58%的人认为房价下降将帮助他们购买第一套或下一套住房，而54%的人表示利率下降正在提高购房能力。

与此同时，许多人担心这波行情可能不会持续太久。超过半数（53%）的人认为房价可能很快就会再次上涨，而近半数（49%）的人预计利率将在今年晚些时候上调。

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正如预期，当前的经济不确定性给市场增添了更多复杂性。计划在未来两年内购房的人中，四分之三（75%）的人表示，这使他们对购房更加谨慎，而72%的人则认为这是他们购房的最大障碍。

购房者正在做出更大的财务牺牲

加拿大皇家银行的调查还发现，许多潜在购房者在努力实现购房目标的过程中，正在对其财务状况进行重大调整。

约69%的人表示，为了攒首付，他们推迟了购买车辆或房屋装修等大宗消费。62%的人推迟或缩减了度假计划，而60%的人表示，他们彻底改变了消费和储蓄习惯。

一些购房者甚至做出了更大的取舍。超过半数（57%）的受访者表示，他们预计会从事副业或第二份工作来补贴家用，而53%的受访者表示，他们计划动用至少一部分退休储蓄来购房。

在所有受访者中，78%的人认为，与前几代人相比，现在买房需要付出更大的财务牺牲。

这些调查结果出炉之际，许多家庭仍然面临着住房、食品和其他必需品成本上涨的问题，导致储蓄空间大大减少。