加拿大租房者最喜爱的三大城市

2026-06-19 | 来源: 加西网 | 转到微信 | 有0人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

加西网编译报道：加拿大租房者最感兴趣的城市排行榜刚刚揭晓，结果可能会让你感到惊讶。

租房搜索网站 RentCafe 发布了 2026 年第一季度加拿大租房者兴趣报告，重点介绍了加拿大租房者兴趣排名前 10 的城市。

它根据租房者活动的四个主要指标对加拿大城市进行排名：可用房源、房源浏览量、收藏的公寓和保存的个性化搜索。

该网站通过回顾 2026 年第一季度 RentCafe.com 上数百万租客的互动记录，确定了哪些租赁市场最受关注。

报告指出：“2026 年头几个月，租赁市场呈现两极分化。根据 Yardi 的数据，由于房价依然高企，且大多数主要大都市新签租约的租金都在下滑，大城市的空置率上升，租房需求下降；而中小城市的房源则趋于紧张，租房者之间的竞争也愈发激烈”。

总体而言，RentCafe 发现第一季度加拿大住房需求向中型城市转移的趋势更为广泛，安省有三个中型城市位列前三。

加拿大最热门的租赁市场城市是新不伦瑞克省的蒙克顿市。该市连续第三个季度蝉联榜首，获得满分 100 分。

报告显示，蒙克顿的租赁房产页面浏览量同比增长 14%，与全国大多数主要都市区的浏览活动出现两位数下降的趋势相反。

由于人们“抢购出租房屋的速度超过了物业经理重新挂牌的速度”，蒙克顿的租赁需求导致房源供应量同比下降了 40%。

最后，RentCafe 发现保存的搜索记录增加了 7%，这表明越来越多的公寓搜索者（包括来自外省的人）正在关注蒙克顿。

报告指出：“这些趋势凸显了蒙克顿持续的吸引力，这得益于其相对较低的房价、优质的生活和经济增长。新不伦瑞克省的国内人口迁移在2025年仍保持正增长，蒙克顿日益多元化的就业基础也继续吸引着来自东部较大市场的租房者”。

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除了当地居民外，该报告还发现，来自蒙特利尔、哈利法克斯和新不伦瑞克省迪耶普的许多租房者正在蒙克顿寻找公寓。

安省汉密尔顿市以 82.42 分位居第二。报告显示，汉密尔顿的租房活动得到了大多伦多-汉密尔顿地区 (GTHA) 溢出需求的支持。

收藏房源数量同比增长174%，表明租房者对租房市场兴趣浓厚。页面浏览量也增长了11%，更多租房者积极浏览汉密尔顿的房源信息。随着需求增加，房源供应量下降了14%，竞争加剧，挂牌房源数量减少。

报告指出：“汉密尔顿表现强劲的主要原因是租房者将目光投向大多伦多地区以外，寻求更经济实惠的租房选择。稳定的就业基础和远低于多伦多的租金，使这座城市继续成为租房者的理想之选——Yardi的数据也印证了这一点，汉密尔顿是加拿大仅有的三个在2026年第一季度新租约租金同比上涨的城市之一”。

汉密尔顿公寓的大部分潜在租房者来自安省的多伦多、奥克维尔和密西沙加等地的租房者。

安省金斯顿市位列第三，排名上升八位。RentCafe 表示，该市以 79.15 分的成绩，实现了过去一年中最强劲的复苏之一。

搜索保存量同比增长 87%，而房源供应量下降 13%，导致房源选择更加有限。尽管页面浏览量下降 27%，收藏量下降 32%，金斯顿的搜索保存量在全国仍排名第二，表明租房者对该地区的需求依然旺盛。

报告指出：“金斯顿的复苏反映了安省东部地区重振旗鼓的势头。与渥太华和多伦多相比，这里皇后大学的入学人数、稳定的公共部门工作以及相对较低的生活成本，持续吸引着租房者”。

对金斯顿最感兴趣的主要是当地居民，以及来自多伦多、渥太华和蒙特利尔的租房者。

您可以在RentCafe网站上找到完整的排名。