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吃到股樓紅利 加國居民財富創新高

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2026-06-13 | 來源: 加西網 | 轉到微信 | 有0人參與評論 | 字體: 放大 縮小 | 收藏 | 打印
（加西網綜合） 加拿大統計局周五發布的最新數據顯示，得益於股票市場和房地產市場的雙重強勁表現，加拿大居民家庭整體財富在2026年第一季度繼續攀升，總額已超過 18.6萬億加元。這也是加拿大居民家庭淨資產連續第十個季度錄得增長。


數據顯示，第一季度加拿大居民家庭集體財富增加了 2,430億加元，環比2025年第四季度增長了 1.3%。與前幾個季度不同的是，本季度的財富增長受到了金融資產和非金融資產的雙重推動。




樓市回暖與股市走強共同推高淨資產

在經歷了連續兩個季度的下滑後，包含居民住宅在內的非金融資產在今年第一季度整體上漲了 1.1%。

根據《金融郵報》的報道，多倫多道明銀行（TD Bank）經濟學家瑪麗亞·索洛維耶娃（Maria Solovieva）指出，此前幾個季度房價的回落可能吸引了持幣觀望的買家入場，從而推高了住宅房地產的整體價值。

與此同時，包含股票在內的金融資產在第一季度增長了 1.3%。盡管3月份受中東局勢影響引發了市場震蕩，導致金融資產創下了一年來最慢的單季增速，但美股的疲軟被加拿大本土股市的強勁表現所抵消。第一季度，標准普爾/多倫多證交所綜合指數（S&P/TSX Composite index）上漲了 3.3%。德信集團（Desjardins Group）高級經濟學家卡裡·諾曼（Kari Norman）表示，受伊朗沖突影響，油價出現飆升，以資源股為主的TSX大盤因此顯著受益。

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債務壓力揮之不去 續貸潮推高還款比例

在財富增長的同時，加拿大居民的債務壓力也同樣在累積。第一季度居民家庭借貸額增加至 35.5億加元。


值得注意的是，由於抵押貸款需求放緩，第一季度新增房貸淨額（新貸款減去已結清貸款）驟降至 22.6億加元，創下2024年第一季度以來的最慢增速。然而，信貸額度（Lines of Credit）、汽車貸款和學生貸款等非房貸類債務的增長，填補了房貸需求放緩的缺口。

數據還顯示：

  • 加拿大居民家庭信貸市場債務總額已超過3.2萬億加元。
  • 債務與居民家庭可支配收入的比率連續第六個季度上升，達到了 179.6%。
  • 家庭債務償付率（即每月名下債務本息還款額占可支配收入的比例）回升至 14.75%。

諾曼表示，償債比例的上升主要歸因於當前的“房貸續貸大潮”，許多房行業主在續貸時被迫面臨更高的利率和月供。
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