| Contact Us | CHT | Mobile | Wechat | Weibo | Search:
Welcome Visitors | 登录 | 免费注册 | 忘记了密码 | 社交账号注册或登录

Home
News
Forums
Realty
大温餐馆点评
Car
Education
Yellow Page
Travel
加西 | 加东 | 美国 | 中国
移民 | 华人 | 社会 | 娱乐 		温西 | 西温 | 本那比 | 列治文 | 白石 | 市中心
温东 | 北温 | 高贵林 | 北素里 | 素里 | 满地宝 		大温 | 玩乐 | 吃喝 | 社团 | 时评 | 钱币 | 视听
生活 | 房屋 | 亲子 | 原创 | 电子 | 投资 | 汽车 		财税 | 就业 | 留学
旅游 | 健康 | 时尚 		专栏 | 视频
群组 | 图库
News 生活资讯 社区 专栏 原创 图片新闻 Recent News 评论 搜索 买房租房

买房卖房: 大温这个区未来建房或禁挖地下室

请用微信 扫一扫 扫描上面的二维码，然后点击页面右上角的 ... 图标，然后点击 发送给朋友 或 分享到朋友圈，谢谢！
2026-06-10 | Contributed by: 加西网 | 转到微信 | 有0人参与评论 | 字体: 放大 缩小 | 收藏 | Printer Friendly Page
（加西网综合）未来的北温区（District of North Vancouver）单户住宅(single-family home)，其外观与内部格局可能会与如今大不相同。6月1日，北温区议会一致投票通过了一项区划规划条例（Zoning Bylaw）的修订预案，旨在通过政策限制新建地下室，并允许住宅向更高延伸建三层。




（DNV）


区政府工作人员指出，现行的地下室设计在实际生活中暴露出诸多弊端：

  • 居住环境不佳： 地下室通常严重缺乏自然光，而这里往往是次级套房（Secondary Suites）租客的主要居住空间。
  • 生态与安全隐患： 开挖地下室会破坏自然地下水位及树木根系，且更容易引发洪涝灾害。
  • 高碳排与高成本： 地下室建造涉及大量的土方开挖与混凝土浇筑，是整栋房屋建造中成本最高、碳排放最密集的环节。


新规如何运作？

为了在不改变房屋总居住面积的前提下解决上述问题，新提案将做出以下重大调整：

  • 取消面积豁免： 过去，地下室的建筑面积是不计入物业总允许建筑面积（容积率）的。新规实施后，地下室面积将全额计入总面积，从而大幅削减开发商建造地下室的意愿。
  • 允许房屋“长高”： 为弥补取消地下室带来的空间损失，新规将允许住宅建得更高。带有坡屋顶的房屋最大高度可达 11.6米（38英尺），最高可建至 3层楼。
  • 车库面积同样计入总容积： 为了鼓励将居住空间优先于室内车辆停放，车库也将失去面积豁免权，同样计入最大建筑面积。

大温豪华木屋影视取景地 如今要卖
大温公寓地震险到底值不值得买？
建房放缓 加国6月新屋开工量下降



放宽庭院独立辅助住宅（Coach Houses）限制

为了进一步增加社区的住房供应，该提案还计划放宽对庭院独立辅助住宅（Coach Houses）的限制：


其最大建筑面积将从现行的 968 平方英尺扩大至 1,400 平方英尺。

拥有此类辅助住宅的物业，将额外获得 500 平方英尺的建筑面积奖励。



据悉，这一新规划条例将适用于该区约 20,000 个物业。

议会辩论与后续进展

在起草初期，工作人员曾计划通过限制地基开挖深度不超过 1.2 米来彻底禁止建设地下室。
1     无评论不新闻，发表一下您的意见吧
Prev Page12Next Page
Note:
  • 地产及投资版面的文章仅供参考，不作为投资建议。投资有风险，入市请谨慎！
  • 加西网版权所有，未经授权或许可，严禁转载或摘录
    		•  _VIEW_NEWS_FULL
    _RELATED_NEWS:
    _RELATED_NEWS_MORE:
    _POSTMYCOMMENT:
    Comment:
    Security Code:
    Please input the number which is shown on the following picture
    The Captcha image
      _TODAYMOSTREAD
    丈夫被吸出飞机舷窗外 妻拼死相救
    世界杯决赛站队?大温28个观赛点曝
    生活圈升级 大温全新社区中心曝光
    大温将出现首个重大项目 出口翻番
    BC坠机救援画面曝光 遇难者是他们
    贾浅浅再迎两大噩耗,父亲贾平凹的
    这群体3亿人正集体抛房!房价最大
    滑板男奔驰司机街头互殴 全网疯传
    别乱倒!大温设BC首个骨灰撒放地点
    腹泻疫情正在加国出现?BC病例上升
      _TOPIC_MOSTREAD
    大温公寓地震险到底值不值得买？
    政府成新邻居 是否影响你的公寓价
    这群体3亿人正集体抛房!房价最大
    阳台不能挂国旗?BC业主和物业交锋
    大温豪华木屋影视取景地 如今要卖
    他出门要12名女秘书陪伴,敛财百亿
    连续第六次！加拿大央行继续观望
    大温租金要反弹?温村涨幅全加第二
    七次流拍,西安"双子塔"等不到接盘
    加央行按兵不动,但固定房贷利率悄
      随时阅读新闻

    加西网微信
    大温优惠小红书

    温哥华地产中心微信
    Android: 加西网
    Terms & Conditions    Privacy Policy    Political ADs    Activities Agreement    Contact Us    Sitemap    

    加西网为北美中文网传媒集团旗下网站

    Page Generation: 0.0305 Seconds and 3 DB Queries in 0.0014 Seconds