经历"审批地狱" 这家大统华终开建

2026-06-09 | 来源: 加西网 | 转到微信 | 有0人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

(加西网综合)华人知名的大统华超市（T&T）在本拿比市布伦特伍德区新建的吉尔摩广场（Gilmore Place）综合体一期工程中开设分店的计划，在经历了两年多的审批流程后，终于取得了进展。该公司负责人将这一计划描述为“审批地狱（permit hell）”。

(T&T Supermarket)

周一，大统华超市首席执行官 Tina Lee 在社交媒体上坦诚地透露，备受期待的超市建设工作正在如火如荼地进行中。该超市将入驻安尼集团（Onni Group）旗下吉尔摩广场（Gilmore Place）内，占地55,000平方英尺。吉尔摩广场是一个大型综合体，被轻轨吉尔摩站一分为二。

距离 Loblaws 旗下的这家亚洲超市连锁店最初预计于 2025 年夏季开业已过去了近一年。

“即将完工。拿到许可证就花了很长时间，我们现在已经开工了”，Tina Lee 一边参观混凝土结构空间的早期施工阶段一边说道。“我们还有很长的路要走。这绝对是我经历过的耗时最长的许可证审批流程”。

吉尔摩广场店的选址于2024年春季首次公布，迅速引起了快速发展的布伦特伍德社区潜在居民和购物者的关注。未来几十年，随着更多项目的建设，这家超市旨在服务于吉尔摩广场及周边布伦特伍德地区数万名居住在高密度、交通便利的住宅区的居民。

吉尔摩广场一期工程于2023年底竣工。该建筑的前三层拥有约18万平方英尺的零售/餐饮空间，未来还将有更多餐厅、商店和服务机构入驻。占地3.6万平方英尺的Fitness World健身房预计将于2026年晚些时候开业，该健身房占据了原计划用作办公用途的空间。

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吉尔摩广场零售/餐饮租赁最新动态，2026年1月。（Onni集团）

然而，据 Lee 称，她在一楼零售大厅的杂货店项目在开工建设之前遇到了严重的审批延误。

她说，这家商店“在许可证审批过程中挣扎了两年多”，最终才从本拿比市府获得必要的批准，得以继续开工。

“我可能宣布得太早了”，她说，“那个区域所有买公寓的人都为此兴奋不已，房地产经纪人也都在大肆宣传，所以我不得不比预期更早宣布，这意味着大家等了很久”。

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除了漫长的审批流程外，李还指出，该项目的物理复杂性也给施工带来了重大挑战。

与传统的独立超市不同，吉尔摩广场超市建于一个高密度综合用途开发项目中，需要与建筑物的配套基础设施和系统进行广泛的协调。该综合体一期工程竣工了三栋多功能住宅楼，共计约1500套住宅，其中包括高达708英尺的吉尔摩广场二号楼，该楼成为大温地区最高的建筑，超过了温哥华市中心最高的建筑。

李说：“这是一栋结构复杂的多功能建筑，你可以想象要把我们所有的超市设备和冷藏设备搬到这样一个有很多立柱的多功能建筑里有多困难。这很复杂”。

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位于布伦特伍德镇中心吉尔摩广场的T&T超市效果图。（T&T超市）

Lee 边走边指着未来超市内已安装的大量基础设施。她说，该超市项目面临着一些特殊的施工限制，包括不规则的层高以及贯穿楼层和天花板的公用设施和服务。

现场视频显示，内部尚未完工，天花板上挤满了机械系统、管道和结构部件。

“正如你从这些图片和视频中看到的那样，这是一个非常难建的工地——天花板高度很奇怪，很多管线都穿过地板和天花板”。

Lee 还指出，随着大温地区的大型零售商在以混合用途开发项目为主的城市环境中寻求空间，此类挑战正变得越来越普遍。

“说实话，温哥华的建筑开发非常困难”，她说，“基本上，大型零售商只能选择这些综合用途开发项目了”。

尽管遭遇挫折，Lee 表示，施工团队目前正在努力尽快完成该项目。

“团队正在尽最大努力确保项目按时按预算完成”，她说道，并感谢客户和当地居民的耐心等待。

Lee 的最新消息中并未提供新的开业日期。

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Gilmore Place, July 2025. (Kenneth Chan)

大统华超市位于吉尔摩广场（Gilmore Place）的门店建成后，将进一步提升该连锁超市在大温地区交通便利的门店数量，毗邻天车（SkyTrain），与位于Marine Gateway（Marine Drive站旁）、唐人街（Stadium-Chinatown站旁）、Lansdowne Centre购物中心（Lansdowne站旁）、Coquitlam Centre购物中心（Lincoln站旁）、Metropolis at Metrotown购物中心（Metrotown站旁）以及Central City购物中心（Surrey Central站/King George站旁）的门店共同组成大统华超市的全新网络。

2025年底，在经营11年后，该连锁超市关闭了位于列治文奥林匹克椭圆速滑馆旁的门店。

2026年5月，官方宣布布伦特伍德区将在未来几年内新增一家超市——由Sobeys集团旗下的Thrifty Foods超市，占地36,000平方英尺，位于格罗夫纳集团旗下布伦特伍德街区综合住宅项目一期工程内。该超市位于天车布伦特伍德镇中心站东南侧，目前正在紧锣密鼓地建设中，预计将于2029年竣工开业。

到本十年末，布伦特伍德地区将拥有四家大型超市，除了T&T超市和Thrifty Foods之外，现有零售商Save-On-Foods和Whole Foods Market也将入驻该地区。

Onni集团还计划在天车站东侧的吉尔摩广场（Gilmore Place）剩余的开发阶段建造大型高密度、混合用途住宅项目。目前，一期工程仅完成了公共交通枢纽西侧的西地块以及东侧一小部分地块（大统华超市将建于此处）。

吉尔摩广场的公共空间也十分引人注目，特别是贯穿整个街区的线性广场，它沿着天车高架轨道的路线延伸，为行人提供了一条新的、便捷的、更短的路线，连接天车吉尔摩站和卢希德高速公路。

这个广场将引入餐厅、咖啡馆和其他餐饮场所及其他类型的商户，吸引更多人前来。

REF: https://dailyhive.com/vancouver/tnt-supermarket-brentwood...