菲沙河谷仍是買方市場獨立屋活躍

2026-06-02 | 來源: 加西網 | 轉到微信 | 有3人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

（加西網綜合）5月份，BC省菲沙河谷的房地產市場繼續對買家有利，庫存超過1萬套，成為近年來選擇最豐富的房地產市場。

據菲沙河谷房地產局 (FVREB) 的最新數據，5月份，菲沙河谷的房地產市場呈現出選擇更多、價格更親民、購房者活躍度穩定的特點。盡管經濟形勢依然不明朗，但房屋銷售量仍小幅增長，而活躍房源數量也突破1萬套，市場依然處於買方主導地位。隨著價格略有調整且庫存充足，購房者繼續受益於有利的市場環境和不斷增強的議價能力。

雖然銷售額較4月份略有增長，但由於許多家庭在重大財務決策上持謹慎態度，經濟的不確定性仍然抑制著市場活動。基准房價在連續兩個月上漲後略有回落，為有意購房的買家提供了新的機遇。

菲沙河谷房地產局在其多重上市服務系統（MLS®）上記錄5月份有1124筆房屋銷售，較4月份增長了0.5%，但比去年同期下降了5%。

獨立屋仍然是5月份菲沙河谷市場最活躍的房源，銷量超過了聯排別墅和公寓。

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菲沙河谷房地產委員會主席伊沙克·伊斯梅爾表示：“目前我們看到首次購房者的活躍度有限，房市主要由希望改善居住條件的現有房主推動。隨著獨立屋價格的下降，擁有現有資產的購房者找到了機會，可以過渡到幾年前遙不可及的更大戶型和市場細分領域”。

5月份賣家的活躍度有所下降，新掛牌房源數量環比和同比均有所下降，一些房主似乎在等待市場行情走強後再掛牌出售。

然而，菲沙河谷仍然為買家提供了豐富的選擇，5月份市場上共有10,140套活躍房源，庫存量遠高於歷史平均水平。

5月份菲沙河谷的銷售與活躍掛牌比例為11%，仍然處於買方市場。通常來說，平衡的市場比例在12%到20%之間。

菲沙河谷5月份房屋銷售的小幅增長表明，購房者依然保持著濃厚的興趣，盡管由於經濟不確定性持續抑制春季市場的活躍度，他們仍然保持謹慎。