新風口?美國下一批"暴漲山城"曝光現在買還來得及?

2026-05-12 | 來源: 華人生活網 | 轉到微信 | 有0人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

曾經，美國“山城生活”幾乎等同於富豪專屬。

提起Aspen、Jackson Hole、Big Sky，很多人想到的都是私人滑雪場、豪華度假屋，以及動輒數百萬美元的度假屋。如今在Aspen，想買一套像樣住宅，預算往往要300萬美元起跳；而在Jackson Hole，100萬美元以下的獨棟住宅幾乎已經絕跡。越來越多普通美國家庭發現，自己早已被這些“夢幻山城”徹底擠出市場。

但與此同時，一場新的房地產遷徙，正在美國悄悄發生。

越來越多人開始尋找那些“下一批還沒被炒貴的山城”——它們擁有壯麗山景、慢節奏生活、濃厚社區感和豐富戶外資源，但房價還沒有徹底失控。美國《Travel + Leisure》雜志近日采訪多位地產專家，整理出8個“可能在未來幾年迅速升值、但現在還相對買得起”的山城地區。

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不少業內人士甚至直言，這些地方，很可能就是十年前的Bozeman、二十年前的Aspen。

首先被頻繁提及的，是位於蒙大拿州的Columbia Falls。

這座小鎮靠近Glacier National Park，長期以來只是游客前往國家公園的“過路站”，但近幾年開始迅速升溫。當地地產經紀人Sonja Burgard表示，越來越多人被這裡吸引，不只是因為山景，而是因為這裡仍保留著“真正的蒙大拿氛圍”：小鎮感強、社區緊密，音樂節和餐飲越來越豐富，同時還能輕松接觸河流、森林和荒野。

不少投資者已經開始把這裡視為“下一座Bozeman”。過去幾年，美國很多山城因遠程辦公興起而暴漲，大量科技業、金融業和高收入遠程工作者離開大城市，轉向自然環境更好的地區。Bozeman就是典型案例，房價在短短幾年內幾乎翻倍。而現在，Columbia Falls正被認為處於類似階段。截至2026年4月，當地平均房價仍略低於60萬美元，相比Aspen和Jackson Hole，仍屬於“還能上車”的區間。