大温4月房屋销量降但这房型上升

2026-05-04 | 来源: 加西网 | 转到微信 | 有0人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

(加西网综合)温哥华地区4月份的房屋销售和价格与去年同期相比有所下降，大温房地产委员会表示，不同类型房产的市场正在出现分化。

4 月份该地区住宅物业的销售量为 2110 套，比去年同期下降了 2.5%，比 10 年季节平均水平下降了 22.9%。

大温房地产经纪人协会表示，温哥华所有类型住宅物业的综合基准价格为 1,098,000 加元，比 2025 年 4 月下降 6.9%，比 2026 年 3 月下降 0.6%。

董事会首席经济学家兼数据分析副总裁安德鲁·利斯表示，尽管整体市场活动有所下降，但今年春季独立屋市场已经回暖，这可能预示着其他类型房产的销售也将有所增长。

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2026年4月，大温地区独立屋的销量达到659套，比2025年4月的578套增长了14%。独立屋的基准价格为1,840,700美元。这比2025年4月下降了8.3%，比2026年3月下降了0.8%。

2026年4月，公寓住宅销量达到1009套，比2025年4月的1130套下降了10.7%。公寓住宅的基准价格为70.3万美元，比2025年4月下降了7.9%，比2026年3月下降了0.5%。

2026年4月联排住宅销售总量为433套，比2025年4月的442套下降了2%。联排别墅的基准价格为1,043,400美元，比2025年4月下降了5.1%，比2026年3月下降了0.4%。

当月，房地产市场上新增房源 6,684 套，同比下降 2.4%，但比 10 年平均水平高出 15.5%。

大温房屋总库存同比增长 0.2%，达到 16,236，比长期平均水平高出 37.9%。