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潘石屹小三: 许家印认罪王石传出事潘石屹反思…中国房地产怎么了

最近，有三个与房地产企业相关的新闻，既让人产生感慨，又具有警示和反思意义。

4月13日至14日，广东省深圳市中级人民法院开庭审理恒大系列案件，被告包括恒大集团有限公司、恒大地产集团有限公司与恒大集团创办人许家印。恒大集团曾是中国房地产市场极具影响力的龙头企业，许家印曾是一位风光无限的首富。

许家印被控8项罪名，包括非法吸收公众存款、集资诈骗、违法发放贷款、违法运用资金、欺诈发行证券、违规披露重要讯息、职务侵占、单位行贿。许家印当庭表示认罪悔罪。底层出身的许家印今年已有68岁，他在2023年9月被捕。他被控8项罪名既说明他的问题严重，又是对昔日盲目扩张、制造泡沫的房企的警示。

同样是在4月14日，万科集团创始人王石委托律师发布声明：「王石被抓」纯属虚假讯息。万科集团曾是中国房地产市场的标杆企业，哪怕在房企密集爆雷后，依然有不少人认为万科集团是房地产市场的一股清流，但最终万科还是陷入债务危机。王石是万科的创始人，2017年卸任董事会主席一职，开始过退休生活。在万科陷入债务危机的背景下，早已退休的王石屡次在网上被传出事，尽管目前的传言已被辟谣，但屡次被传出事本身还是说明房地产市场依旧存在焦虑情绪和困境。

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万科集团创始人王石。（微博@王石）

4月16日，潘石屹发布《我的反思》一文，对中国房地产市场的30多年发展史进行了反思。潘石屹是知名商业地产SOHO中国的创始人，他在中国房地产危机来临前夕大量出售资产而一度备受瞩目。他在文中写道：「这几天和朋友们聚在一起，话题总绕不开房地产出的大事，造成的损失以万亿来计算，整个行业几近崩塌。这件事给无数家庭和整个社会带来的伤痛，可能要几年、十几年才能慢慢平复。」