买房卖房: 190万变7千?大温地产圈爆资金蒸发案

2026-04-11 | 来源: 加西网 | 转到微信 | 有1人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

（加西网综合） BC省房地产监管机构（BCFSA）表示，已为两家与被停牌地产经纪Balpreet Singh Bal相关的经纪公司指定接管人，以管理其被冻结的信托账户。

涉事公司包括Jovi Realty和Lighthouse Realty Ltd.。两家公司账户于去年在BCFSA调查期间被冻结。监管机构指控前地产经纪Bal涉及多项财务不当行为，涉及包括上述两家公司在内的四家企业。

目前所有指控尚未得到证实。不过，BCFSA基于“表面证据”（prima facie），已下令暂停Bal及相关经纪公司的执照，并冻结相关账户。

BCFSA称，4月2日，BC省高院指定D. Manning和Associates Inc，接管两家公司被冻结的信托账户。这些账户中可能包括客户租金、押金、佣金等资金。

监管机构表示，接管人将审核并核对相关资金，评估各方索赔，并依法分配信托资金。

BCFSA执法法律主管Chris Biscoe指出，此类由法院监督的接管程序有助于确保资金透明和公平分配，这也是在“存在严重信托资金管理问题”情况下才会采取的罕见措施。

资金去向存疑监管称“严重滥用”

根据BCFSA此前披露的听证决定，调查中发现，两家公司信托账户资金存在重大异常。听证官Gareth Reeves在2025年11月的裁决中指出，有“明显初步证据”显示信托资金被严重滥用。

Court appoints receiver for 2 B.C. real estate firms accused of ‘serious’ mismanagement of trust accounts https://t.co/EXPfVf0mDM
— CTV News Vancouver (@CTVVancouver) April 11, 2026

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例如，一份由前地产经纪Bal提供的银行对账单显示，2025年8月Jovi公司交易信托账户余额超过190万加元，但实际余额仅为约7000加元。

此外，调查还发现，在监管机构发布初步命令后，仍有来自一家美国加州公司（M&M Property Services & Management，前称Bruce Mills Realtor Inc.）的大额资金流入相关账户。Bal曾担任该公司首席执行官。

裁决指出，2025年8月至10月期间，两家公司信托账户中有大量资金被转出，随后又通过外部资金“补充”，以维持账户运作。

监管：调查仍在进行

尽管存在上述情况，BCFSA强调，目前所有指控仍未被证实。Bal的律师此前也表示，其当事人正“全面配合”调查。

监管机构称，调查仍在进行中，完成后不排除采取进一步执法行动。

客户须知：资金分配将由接管人负责

BCFSA提醒，接管程序已取代监管机构对账户的直接管理。可能涉及资金权益的客户应关注官方消费者警示，并等待接管人联系。

监管方表示，该流程复杂且可能耗时较长，所有信托资金分配问题将通过法院监督下的接管程序逐步处理。与此同时，涉及日常物业管理或交易事务的客户，仍可继续与原有联系人沟通。