加拿大租房危机这省租房最难负担

2026-03-03 | 来源: 加西网 | 转到微信 | 有0人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

（加西网综合）经过多年的租金上涨之后，目前加拿大租房者的处境有所改善。加拿大租房危机东移，新斯科舍省成为租房最难负担的省份。

Rentals.ca的一份最新报告显示，自 2023 年初达到峰值以来，租金要价与收入之间的差距一直在稳步缩小。然而，阿尔伯塔省是唯一一个被认为是可负担的省份，可负担的定义是：中位数家庭的平均租金支出不超过其收入的 30%。租金负担能力问题已经向东蔓延，新斯科舍省的租房者面临着全国最严峻的困境，甚至比BC省和安省还要糟糕。

阿尔伯塔省是加拿大唯一租金负担得起的租房市场

先说好消息——租房压力在2023年初达到顶峰。该公司追踪的五个省份的住房负担能力自那时起均有所改善，尽管与2019年初的水平相比仍有较大差距。遗憾的是，我们必须明白，住房负担能力的改善并不等同于住房本身的负担能力。

就住房负担能力而言，阿尔伯塔省是唯一被认为负担得起的省份。平均租金要价为租房者家庭收入中位数的23.4%。更细致的数据显示，卡尔加里和埃德蒙顿居民的住房负担能力略优于全省平均水平，约为23.2%，远低于标准。

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新斯科舍省现在是加拿大租房最贵的地区

来源：Rentals.ca

加拿大东海岸的住房负担能力则处于另一个极端，那里的居民目前面临着加拿大最严峻的租房困境。新斯科舍省的情况最为严重，平均租金占租房者收入中位数的37%。虽然这一比例较2022年11月的峰值46%有所下降，但仍有很长的路要走。

魁北克省位居第二，平均租金占租房者收入中位数的32%。蒙特利尔曾以房价可负担性著称，如今情况略好，租金占当地收入中位数的30%。然而，这一比例使其在加拿大六大城市中排名倒数第二，仅次于温哥华。房价的快速上涨以及加拿大最疲软的长期收入增长，给这些地区的住房市场带来了严重冲击。