BC省两室友因1500元纠纷闹上法庭

（加西网综合）两名BC省室友因 1500 加元的纠纷而爆发激烈的法律诉讼。

本案申请人A和被告B是室友。A声称B在2024年6月和7月未付租金共计2000加元。被告B则声称只欠2024年6月的租金，她还声称原告A欠她500加元的押金。

然而，被告B提起反诉，称她为原告A提供了80小时的保姆服务，并要求支付1392加元的保姆费。

申请人A从房东那里租了一套联排别墅，而被告B从 2024 年 1 月起租住了其中的一个房间。

双方签署了由住宅租赁处 (RTB) 提供的协议。月租金为 1000 加元，每月 1 日到期，包含所有水电煤气等公用事业费用。被告B在入住前还支付了 500 加元的押金。

答辩方认为，由于RTB在双方争议中宣布该协议无效，因此该协议无效。但仲裁庭表示，仲裁员因缺乏管辖权而拒绝受理该争议，并补充说，由于仲裁员拒绝受理，因此无法就该协议作出任何结论。

根据租赁协议，终止租赁需提前一个月以书面形式通知。协议还规定，除非双方另有约定，否则被告B应在租赁期满当日下午1点前搬离房屋。

2024年5月19日，B表示她将于7月1日搬出，并询问是否可以支付6月份一半的房租，并允许申请人A保留押金。申请人A表示希望收到6月份的全额房租，押金将于6月30日退还，即租赁协议终止之日。仲裁庭认为这符合协议规定。

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5月30日，申请人A搬出并将房间转租给了新租户。

6 月 1 日到来时，由于申请人A要求将租金转入另一个电子邮件，被告B没有支付租金，被告称担心遭到诈骗。

6月4日，申请人A因未收到租金，张贴了一份为期10天的终止租赁通知，该通知使用了另一份住宅租赁委员会（RTB）表格。被申请人B对该表格提出异议，因此该通知实际上被冻结，直至RTB审理该争议。仲裁庭推断，被申请人B仍需在6月30日前搬离。

6月28日，申请人A向B发邮件询问她是否会在6月30日之前搬走。她还补充说，如果B没有在6月30日之前搬走，她将不得不收取7月份的房租。

被告B直至7月2日才搬出，仲裁庭认定其逾期未搬构成违约。申请人A在7月份无法将该房间出租，仲裁庭裁定B须支付7月份的租金，金额为1000加元。

申请人A声称，由于窗纱损坏，被告B无权获得500加元的押金。然而，由于没有进行入住检查，也没有证据表明窗纱之前没有损坏，因此被申请人B有权获得500加元的补偿。

法庭将注意力转向了BC省两名室友之间所谓的保姆协议。

答辩人B声称她为申请人A提供了 80 小时的保姆服务，最低工资标准为每小时 17.40 加元，总计收入 1392 加元。