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買房賣房: 溫村蝴蝶大樓有買家或損失百萬元


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加西網編譯報道:溫哥華市中心的蝴蝶塔樓頗為顯眼,一方面它是溫哥華第3高的建築,另一方面是因為它奇特的外形。不過現在它吸引了另外一個關注點,一些該大樓單元的買家可能因售出而遭受近百萬加元的損失。


溫哥華地產經紀人約翰·平頓(John Pinton)在社交媒體上談到了其中一個單元的掛牌信息。

@johnpinton $1,000,000 losses for condo owners at butterfly tower Downtown Vancouver #vancouver #downtownvancouver #yaletown #condo #investment ♬ Epic Music(863502) - Draganov89


他表示幾年前,當潛在買家向他詢問蝴蝶塔樓時,他曾建議這不是明智的投資

他在一篇關於這座塔的博客文章中表示:“這些單元的布局和設計讓我覺得不合理。此外,我親眼見證了過去五年許多預售買家的震驚反應,他們搬入這些新高層項目,渴望遠超他們所支付的價格”。



目前,該大樓至少有14個單元在掛牌出售,從它們的掛牌照片可以看到一些奇特的單元。



(來源:Realtor.ca)

一些網友表示這樣玻璃牆面的房間看著像醫療診所。


平頓舉例表示,一位買家在2025年7月以接近260萬加元成交了一套兩居室單元。同一單元現已掛牌價略高於160萬加元。

平頓指出:“考慮到GST、房產購買稅和房地產經紀人傭金,買家如果能賣出去,至少會損失100萬加元甚至更多!!”

據平頓的說法,這並不意味著在溫哥華投資公寓時一切都不好。但他建議,如果你打算買房,投資像蝴蝶塔樓這樣全新的建築可能不是最佳選擇。

“溫哥華市中心仍有一些建於2000年代初的優質公寓樓,且價值保持良好。2026年新公寓並不總是更好!!我很快會再寫一篇關於溫哥華市中心值得投資的好公寓的文章!”
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