BC滑雪小鎮越冷越熱房市逆勢上揚

2026-02-12 | 來源: 加西網 | 轉到微信 | 有0人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

(加西網綜合)在BC省主要城市房地產市場持續低迷之際，該省滑雪度假區的房市卻展現出強勁韌性。

地產經紀表示，穩定的需求、有限的房源供應，以及“購買加拿大”（Buy Canadian）運動帶來的推動力，使滑雪小鎮的房價繼續上漲。

根據《環球投資者》的報道，從靠近海岸的惠斯勒（Whistler）到內陸的雷夫爾斯托克（Revelstoke）等冬季度假城鎮，在疫情期間房價曾大幅飆升。新冠封鎖期間，大量加拿大人逃離城市，尋求更寬敞、安全的居住環境，推動這些地區房市迅速升溫。

2023年利率上升後，BC部分休閒度假市場一度放緩，與全國多個此前漲幅過高的城市類似。然而不同於溫哥華、多倫多等大城市，滑雪小鎮在2025年迅速反彈，並錄得進一步增長。

地產經紀指出，房源庫存緊張是BC冬季度假房地產市場持續強勁的主要原因。

In B.C.’s ski towns, property prices are getting a ‘Buy Canadian’ boost https://t.co/OPLHVYUPbf
— Globe Investor (@globeinvestor) February 9, 2026

皇家地產（Royal LePage）首席執行官菲爾·索珀（Phil Soper）表示，加拿大“候鳥族”（snowbirds）減少赴美置業，以及正在進行中的代際財富轉移，也為市場注入動力。

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索珀指出，財富轉移的受益者多為更年輕的一代，相比佛羅裡達等傳統避寒地，他們更傾向於滑雪和戶外運動目的地。同時，越來越多滑雪小鎮發展夏季項目，如高爾夫和山地自行車，也吸引了更多度假屋買家。

“這是一場完美風暴”，索珀表示。他補充說，加元疲軟也讓出售美國房產的加拿大買家更具購買力。

皇家地產2025年底發布的報告顯示，雷夫爾斯托克（Revelstoke）的房屋成交中位價同比上漲1.9%，並預計2026年將增長5%，達到922,950加元。基洛納（Kelowna）附近的大白山滑雪度假村（Big White Ski Resort）物業2025年中位價上漲5.4%，預計2026年將再漲7%，達到170萬加元。

報告還預測，2026年全國獨立滑雪度假屋價格將上漲4%。

內陸地產協會（Interior Association of Realtors）主席凱丁·雷恩維爾（Kadin Rainville）表示：“內陸市場不像低陸平原（Lower Mainland）那樣受到沖擊。全省銷售量雖下降，但內陸公寓市場基本持平或略有上漲”。

相比之下，加拿大地產協會預測，溫哥華2026年房價可能下跌3.5%，原因是庫存積壓和消費者信心低迷。2025年，溫哥華、維多利亞和基洛納這三大都會區房價均出現下滑。

即便是房價中位數高達350萬加元的惠斯勒，也在經濟和地緣政治不確定性打壓多倫多和溫哥華高端市場之際保持穩健表現。