買房賣房: 律師被氣暈: CIBC把$34萬買房定金弄丟了

2026-02-06 | 來源: 加國無憂 | 轉到微信 | 有0人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

一家曼尼托巴省的律師事務所正在起訴加拿大帝國商業銀行（CIBC）以及一名身份不明的人。該不明人士在法院文件中被稱為“John Doe”。

起因是一起房屋交易中，超過34.3萬加元被轉進了錯誤的賬戶，隨後被全部取走。

根據提交給曼尼托巴省國王法庭（Court of King’s Bench）的起訴狀，Taylor McCaffrey LLP律師事務所在2024年7月代表一名客戶處理一宗房地產交易。

訴訟稱，該律所當時向放貸方請求將343,335加元作為房屋交易定金，存入其在CIBC位於1 Lombard Place分行的信托賬戶，但這筆錢始終沒有進入該賬戶。

法院文件寫道：“律所隨後發現，由於申請文件上的分行代碼（transit number）填寫錯誤，這筆最初的資金並沒有存入律所的信托賬戶，而是被存進了John Doe的賬戶。”

起訴材料還稱，2024年11月，CIBC告知律所，這筆錢已經“無法追回”，因為資金已從CIBC客戶John Doe的賬戶中被全部取走。起訴狀寫道：“盡管多次提出要求，CIBC仍拒絕提供John Doe的身份信息或任何相關資料。”

根據文件，曼尼托巴省律師協會（Law Society of Manitoba）也被列為原告之一。文件稱，該協會已從放貸方那裡受讓了這筆遺失資金的權利和權益，並作為交換向放貸方進行了賠付。

溫村房東"冒充租客打官司"被重罰

加國樓市下一步怎麼走?媒體這樣說

違規加建曝光素裡兩套房產被點名

起訴材料指控，CIBC違反了對原告的注意義務，未能在入賬前核實賬戶信息是否與賬戶持有人姓名相符。同時，文件還指控銀行未采取一切可能措施追回資金，其中包括“通知並配合相關執法機構”。

起訴狀還寫道：“John Doe明知或理應知道，這筆資金是錯誤存入其賬戶的，且其無權占有該款項。盡管如此，John Doe仍將資金取走，以防止他人追回。”

文件稱，該賬戶持有人因此構成不當得利。

起訴材料還指出，該房地產交易最終仍在當年夏天完成，因為替代資金後來已成功存入。這起訴訟要求法院判決343,335加元的賠償金，外加利息和訴訟費用。

同時，原告還請求法院下令，要求CIBC披露“John Doe”的真實身份，以及相關信息，包括地址、聯系方式和資金最終去向。

CIBC的一名發言人向CTV News表示，由於案件仍在審理中，銀行不予置評。CTV News也已聯系原告方律師尋求回應，但截至目前尚未收到回復。目前，被告尚未提交任何答辯文件，案件中的所有指控也尚未在法庭上得到審理或驗證。