省府出手租房保護基金超額完成目標

2026-02-03 | 來源: 加西網 | 轉到微信 | 有0人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

(加西網綜合)BC省租房保護基金（Rental Protection Fund ）超額完成目標，保障了2200套老舊經濟適用房的租賃權益，防止租金大幅上漲和房屋重建。

租房保護基金超額完成目標，保障了2200套老舊經濟適用房的租賃權益，防止租金大幅上漲和房屋重建。" src="images/Image/20260203/rental-protection-fund.jpg" />

這項旨在防止可負擔專用出租住房流失的省級舉措，已超出其最初的目標，在不到三年的時間裡，在BC省各地保障了近 2200 套住房。

BC省政府於2023年設立了租金保障基金，初始投資5億加元，旨在幫助非營利性住房機構購買面臨風險的出租房屋，避免這些房屋被出售、改建或面臨租金大幅上漲。該基金最初的目標是在三年內保護2000套住房，目前已超額完成目標。

與2024 年 8 月的上次公開更新相比，這一數字有所上升，當時達到了 1500 套住房的裡程碑。

這類建築通常比較老舊，很多在幾十年前建成之初都曾按市場租金出租。隨著時間的推移，由於長期租約的積累以及新建房屋的競爭，這些老房子的租金與當時的市場租金相比變得相對實惠。如今，許多受保護的出租房屋都由老年人和家庭居住。

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BC省住房和市政事務廳廳長克裡斯汀·博伊爾在一份聲明中表示：“我們設立租金保護基金時，就明白人們只有在擁有安全可靠的住房，而不必擔心被驅逐或租金突然上漲時，才能過上幸福的生活”。

“我們如此迅速地超額完成了目標，這表明保護人們賴以生存的家園是我們緩解租房者壓力的最有效手段之一”。

最近在溫哥華和白石鎮的收購案例表明，該項目旨在穩定現有社區，而非取而代之。在溫哥華，新切爾西協會收購了格蘭維尤-伍德蘭茲 Grandview-Woodlands 社區的兩棟公寓樓，這是該基金首次在溫哥華東區進行收購。

這兩棟樓共有40套住宅，其中許多租戶已在此居住數十年。其中一棟樓在過去三年中沒有出現租戶更替，平均租期超過20年。這些房產的租金從單間公寓的1100加元到兩居室的1500加元不等，比溫哥華市場平均水平低50%以上。

在白石鎮，More Than a Roof Housing Society 收購了附近三處房產共 37 套房屋。這些房屋的住戶包括收入固定的老年人、單身租戶以及與該地區有著長期聯系的工人。

白石鎮的租金大約在800加元到1550加元之間，比市場價低約45%。近一半的房源是兩居室，這種戶型在當地越來越難找到。