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買房賣房: 利率維穩 本周加拿大最佳房貸利率


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(加西網綜合)加拿大央行本周三決定維持利率不變,這一舉措在市場普遍預期之中,也釋放出一個信號:2026年加拿大房貸利率很可能將保持整體穩定。




目前,金融市場已基本消化了利率在整個2026年維持不變的預期,不過不排除在年底前出現小幅加息的可能性。作為固定利率房貸主要定價依據的加拿大五年期國債收益率在1月份保持平穩,令固定房貸利率未出現明顯變化。近幾周來,該收益率一直徘徊在約2.9%的水平。


加拿大央行行長蒂夫·麥克勒姆(Tiff Macklem)表示,由於美國政府在貿易和外交政策上的不確定性不斷加劇,未來的利率走向仍難以預測。

他在央行周三公布利率決定後的新聞發布會上指出,加拿大經濟正面臨多重下行壓力,尤其是與美國的貿易關系,以及美國總統唐納德·特朗普有關擴張領土的威脅言論。

麥克勒姆表示:“圍繞我們經濟預測的不確定性顯著上升,可能出現的結果區間也比以往更為寬泛”。


根據《環球投資者》的報道,目前最低的固定抵押貸款利率仍維持在3%以上的高位,三年期和五年期房貸利率在多數貸款機構中定價相近。



以下是由Ratehub.ca提供截至今天1月31日的房貸利率數據,各期限和類型(包括有保險與無保險)的房貸利率均顯示為當日市場可獲得的最低水平。




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