加國這市叫停"一戶多建" 大溫關注

2025-12-31 | 來源: 加西網 | 轉到微信 | 有0人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

（加西網綜合）近日，卡爾加裡的市政的住房政策出現重大轉變，廢止之前允許“一建四”的住房政策，這一舉措被部分BC省居民視為希望的信號，他們認為本省一些城市建設過快、過密。

(BC省府網站）

本月早些時候，卡爾加裡市議會投票決定啟動廢止去年實施的一項重要政策的程序。該政策允許在原本僅限單戶住宅的地塊上建設多達四個地面住宅單元。

去年，這項被稱為“全面重新劃區”的政策引發了廣泛爭議。2024年4月中旬公開聽證會開始前，市政府已收到超過5500份居民書面意見，總計超過13,000頁的公眾反饋，創下歷史紀錄。

這一爭論以及類似的代際差異，在BC省也引發了共鳴。

2023年，B.C.省新民主黨（NDP）政府通過立法，要求所有人口超過5000人的城市允許每塊住宅用地至少建設四個住宅單元。這項措施實際上終結了B.C.城市的單戶住宅專屬分區，引發一些市政領導和B.C.保守黨的強烈反對，他們認為省政府不當地幹預了地方土地使用自治權。

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(BC省府網站）

2025年11月底，16個大溫市區的市長聯名致函省長尹大衛（David Eby），敦促政府廢止這一有爭議的住房立法，包括允許多戶住宅開發的分區政策。

信中稱，省級的多戶住宅強制規定“未能反映地方規劃框架、地理特征或市場現實”，在某些情況下，新分區政策還引發了土地投機，破壞了社區凝聚力。

對此，B.C.省住房廳長貝麗儀（Christine Boyle）回應稱，她理解市政的關切，但目前沒有廢止相關政策的計劃。她表示，這些政策正在改善全省的住房狀況，“我們不會後退，因為這些政策確實帶來了實質性變化。大溫地區的空置率創下30年新高，租金也呈下降趨勢”。

西溫市長馬克·薩格（Mark Sager）是聯名信的簽署者之一，也是省級住房立法的明確反對者。他表示，B.C. NDP應關注卡爾加裡政策調整帶來的政治反響，並“希望他們能夠理解形勢並改變方向”。

薩格強調，若某些市議會及選民希望在本地實施多戶住宅分區，這是地方政府的權限，而非省政府應決定的事務。