溫哥華新聞: 溫哥華酒店價格不再是全加國最貴

2025-12-22 | 來源: 加西網 | 轉到微信 | 有0人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

（加西網綜合）近年來，溫哥華的酒店房價往往是加拿大主要城市中最高的，酒店入住率也最高。

然而，一種趨勢可能正在形成，多倫多的酒店比溫哥華的酒店更貴，入住率也更高。

全球房地產數據、分析和新聞提供商 CoStar 的數據顯示，11 月份多倫多酒店平均房價連續第二個月超過溫哥華，而且漲幅相當大。

11月份多倫多酒店客房平均價格為274.79加元，而溫哥華為227.76加元。此前10月份，多倫多酒店客房平均價格為294.90加元，溫哥華為269.03加元。

自五月以來，溫哥華的平均酒店房價每隔一個月就超過多倫多。在這段時間裡，七月份溫哥華的酒店平均房價更是創下了加拿大所有主要城市有史以來的最高紀錄：378.64加元。

上一次多倫多的酒店房間價格高於溫哥華是在四月份，當時兩地價格幾乎持平：多倫多為 240.66 加元，溫哥華為 240.17 加元。

11月份多倫多的酒店客房入住率也高於溫哥華：分別為75.1%和73.8%。這是今年多倫多酒店月度入住率首次高於溫哥華。

CoStar 的全國酒店業分析總監弗雷塔格 Jan Freitag 說： “兩個月的時間不足以形成趨勢”。

“可能是全市范圍內的慣例在不同市場之間有所變化，也可能是我不太了解的一次性活動導致了這種變化”。

災難:溫哥華周圍10多萬人疏散一號高速封路

遺憾!溫哥華歷史最久的學校被關閉

溫哥華要為建商紓困但一些人反對

他強調，即使溫哥華的酒店市場目前的各項指標在加拿大所有主要大都市區中並非名列前茅，但其市場依然強勁。

他說：“如果11月份的入住率能達到74%，很多酒店市場都會高興得手舞足蹈”。

弗雷塔格表示，11 月份加拿大全國的平均入住率為 61.6%。

多倫多和溫哥華的入住率和房價從 2024 年 11 月起大幅下降，其中多倫多的入住率和房價下降幅度尤其大，因為流行巨星泰勒·斯威夫特在羅傑斯中心舉辦了六場售罄的演唱會，當時拉高了酒店需求和價格。

今年沒有類似大型活動，對比下來，多倫多和溫哥華的酒店生意都顯得冷清了一些。

多倫多11月份的房價同比下降了10%，溫哥華則下降了2.3%。多倫多11月份的入住率比2024年11月份的76.4%下降了1.3個百分點。溫哥華今年11月份的入住率比2024年11月份的75.9%下降了2.1個百分點。

溫哥華酒店客房需求不足的一個可能原因是當地滑雪勝地剛剛開放。

格勞斯山滑雪場於周五開放，而賽普拉斯山滑雪場則於周六開放。去年，格勞斯山滑雪場於11月23日開放，賽普拉斯山滑雪場於11月22日開放。

REF： https://www.biv.com/news/hospitality-marketing-tourism/va...