PBO: 卡尼的新住房機構影響將有限

2025-12-02 | 來源: 加西網 | 轉到微信 | 有0人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

加西網編譯報道：議會預算官員 (PBO) 的一份新報告稱，總理馬克·卡尼 (Mark Carney ) 的新住房機構有望在未來五年內建造 26,000 套住房。

此前，卡尼在聯邦選舉競選期間曾表示，他的政府將把住房建設速度提高一倍，達到每年 50 萬套，但他在承諾中並未具體說明是否會由承諾成立的新聯邦機構來負責這項工作。

PBO 的報告稱，9 月份成立的新聯邦機構 “建設加拿大住房 ”對緩解加拿大住房危機的影響可能是“有限的”。

主要的原因還是，該機構所能增加的住房供應量對於加拿大目前龐大的住房缺口來說，有些杯水車薪。

報告稱，該機構目前正按計劃在未來五年內將住房供應量增加 2.1%。

報告表示：“我們預計‘加拿大建房計劃’的貢獻可能不大，並估計該計劃將在五年內新增約 26,000 套住房，與我們的基准預測相比，住房竣工量將增加 2.1%”。

報告稱，PBO 估計到 2035 年加拿大將缺少 69 萬套住房，而住房機構的新供應將解決其中 3.7% 的住房缺口。

報告稱，新機構有望在未來五年內建造 13,000 套經濟適用房。

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報告還指出，削減為低收入家庭提供支持的項目（例如加拿大住房福利）預計會削弱住房的可負擔性。

新民主黨住房評論員關慧貞表示，預計未來五年內僅建造 13,000 套經濟適用房，這“令人擔憂”。

關慧貞在一份聲明中表示：“加拿大人需要持續、可預測的聯邦投資，以及一項明確的戰略，優先考慮非市場住房、原住民住房和快速擴大經濟適用房——而不是被描述為代際投資所帶來的削減開支”。

卡尼在 9 月份宣布啟動“加拿大建房計劃 ”時表示，該機構將首先在六個地點建造 4000 套工廠預制房屋，並“額外具備建造多達 45000 套房屋的能力”。

對於加拿大來說，“加拿大建房計劃 ”所帶來的一個側面的積極意義可能是這些預制房屋能夠通過市政的審批，從而為民眾低成本地使用預制房屋建造家園開辟途徑。

加拿大議會預算辦公室表示，雖然預算撥款 73 億加元用於“建設加拿大住房”項目，但削減加拿大抵押貸款和住房公司 (CMHC) 的預算將影響 CMHC 支持社會住房的能力。

PBO 表示：“其他住房負擔能力項目的資金即將到期，目前尚未宣布續期”。

報告補充說，由於現有項目的資金到期以及2025年預算案中規定的削減措施，聯邦政府計劃在住房項目上的支出將下降56%，從2025-2026年的98億加元降至2028-29年的43億加元。

即將到期的項目包括經濟適用房基金，該基金為新建經濟適用房和社區住房提供資金。