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加拿大房貸拖欠率攀升至5年來最高


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加拿大抵押貸款量暴跌加劇了人們對拖欠款項的擔憂


加拿大聯邦銀行成員銀行的抵押貸款總額




資料來源:CBA


加拿大聯邦銀行協會(CBA)成員銀行9月份公布的抵押貸款總數為497萬筆,較上月增長0.65%(增加3.2萬筆)。由於信貸具有季節性,通常情況下,環比數據意義不大,但明年此時,這一數據或許會顯得尤為重要。這是連續14個月下滑後首次出現月度增長,而且增幅顯著。

鑒於抵押貸款和信貸數據一直在緩慢下降,目前尚不清楚此次突然加速背後的原因。然而,總體趨勢仍然顯示下降——抵押貸款總數較去年下降了1.0%(減少4.92萬筆),較峰值下降了2.83%(減少14.5萬筆)。下降趨勢仍在繼續。隨著分母的縮小,這有助於推高拖欠率,同時也表明流動性潛力下降。


由於每月抵押貸款發放總量突然上升,拖欠率出現了一些人為的下降。然而,這是一年多以來的首次月度波動,單次波動並不能代表整體趨勢。趨勢仍然顯示抵押貸款拖欠率上升,且拖欠率持續攀升,而抵押貸款總量總體呈下降趨勢。當分母縮小時,每一筆拖欠都顯得尤為重要。

REF: https://betterdwelling.com/canadian-mortgage-arrears-clim...
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