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逆勢上漲 加拿大這兩城市房市火爆


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(加西網綜合)今年秋季,加拿大大部分城市的房價都出現了下跌或持平,但有些地方卻逆勢上漲。




根據房地產平台 Wahi 和 Real Property Solutions 的最新房價指數報告,10 月份是兩年多來全國所有主要房地產類型價格首次出現同比持平或下降的情況。


分析發現,聯排別墅/鎮屋的價格下跌,而9月份仍在上漲的獨立式住宅價格則趨於平穩。

占加拿大住房存量一半以上的獨立式住宅價格與去年同期持平,而聯排別墅價格同比下降 1%,半獨立式住宅價格同比下降 2%,公寓價格同比下降 6%。

“今年秋季,我們看到加拿大全國范圍內的房地產市場疲軟跡象加劇,此前較為堅挺的獨棟住宅價格也出現下跌”,房地產公司 Real Property Solutions-Wahi 的經濟學家 Ryan McLaughlin 表示,“然而,全國數據掩蓋了某些地區令人驚訝且持續的強勁勢頭”。


溫尼伯與魁北克市並列成為加拿大最熱門的房地產市場

報告發現,加拿大有兩個城市成為“最熱門”的房地產市場,溫尼伯和魁北克市10月份的房價同比上漲了11%。


裡賈納和蒙特利爾房價年漲幅均達到7%,位列第三。裡賈納也是唯一一個房價漲幅較9月份加速的主要市場。

過去一年,魁北克市在Wahi分析的13個主要都市區以及全國價格指數中一直領先。然而,10月份,溫尼伯也加入了這一行列。這兩個城市的房價均比去年上漲了11%。



加拿大房價指數(2025年10月)
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