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房屋出租: 租客搬家 BC房租金持续下跌跌幅6%

（加西网综合）加拿大租赁网站Rentals.ca发布的一份最新报告显示，加拿大各地的租金已连续13个月同比下降。其中BC省房租持续下跌，跌幅近6%。

两周前，温村居民伊普 Brendon Ip 从温哥华市中心的一套公寓搬到了几个街区外的另一栋高层公寓，租到了一套面积大了 25% 的一居室单元，价格却便宜了 20%。

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身为理疗师的伊普注意到租金“大幅”下降，于是决定搬家。他说，找房子很容易，房源充足，租金也很有吸引力。

“房价已经降了很多。除了搬家比较麻烦之外，没有其他不搬家的理由了”。

他的新房租是每月2200加元，比之前的房租便宜575加元。新房东还免了他一个月的房租，伊普说，这在他看过的市中心房源中似乎很常见。

伊普的租房情况反映在一份新的报告中，该报告发现全国各地的租金都在下降，包括BC省，BC省 10 月份的要价租金下降了近 6%，至每月 2401 加元。

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报告称，这是加拿大同比降幅最大的一年，比 2023 年 10 月下降了近 10%。该报告的数据基于 Rentals.ca 网站上列出的空置单元的要价。

降幅最大的是两居室单元，下降了6.6%，其次是一居室套房，下降了5.6%。单间公寓和三居室单元的降幅则较为温和，分别下降了2.7%和2.6%。

报告称，北温是加拿大租金最贵的城市，平均月租金为3011加元。温哥华位居第二，平均月租金为2728加元，创43个月以来新低，同比下降7.4%。

BC省另有两个城市跻身前十名，分别是第六名高贵林（2,554加元）和第七名本拿比（2,532加元）。

全国范围内，10月份的平均租金要价为2,105加元，虽然在过去两年中持续下降，但仍比2019年10月新冠疫情前的水平高出14%。

报告指出：“10月份租赁需求持续下降，这是租房活动连续第三个月减少。由于租赁水平接近历史低点，且冬季临近，加拿大有望迎来近年来租赁需求最疲软的冬季”。

租金下降的原因并非单一，而是多种因素共同作用的结果。