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越来越多的人搬回低层,高楼越来越难卖了

你可能难以相信，越来越多人纷纷逃离高层，搬回低层——

58岁的田震居然把深圳的高层住宅卖了，搬进了一套低层楼梯房。

朋友们都笑话他，说他“越老越糊涂。”

可田震却苦笑着说：“未经受高层的罪，别来说风凉话！”

而且我发现，这几年从高层搬回低层的人还不少，以前大家是起步头，想住得高，看得远，没想到现在的风向彻底变了，高层住宅越来越难卖，反而低层变成了香馍馍。

01.高层住宅：从“人上人”变成“烫手山芋”

以前一谈到买房，很多人的第一目标就是要买高层，因为觉得住的高视野好，特别有脸面，可现在呢？高层住宅越来越遭到嫌弃。

比如武汉来说吧，最近十年，超高层住宅就跟雨后春笋似的，总量甚至涨了快五倍。

但你看现在的市场卖的怎么样？

根据统计数据显示，今年上半年，新建住宅里，最受欢迎的就是中间楼层，比如6-11层，销量占比高达45%。而高楼层呢？很多连问的人都没有，更别说成交了。

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开了15年中介门店的老李说，现在我们基本不推高层，推了也没用，客户听到就摇头。有套32楼的房子，装修好地段好，挂了5个多月了，现在问的人都没有，几次给客户推一推，人家听到就说“太高、不要”，前几天终于降价20万才成交，这个价格相当于在2014年的价了，跟最高峰比，打了6折。”

以前大家抢着买高层，现在提起高层，第一反应就是“麻烦”，高层的光环早就退完了。

02.高层的痛，谁住谁知道

为啥这几年大家都不愿意住高层了？

说实话，真不是矫情，主要是高层的住宅有三个痛点，让人扛不住：

第一，超依赖电梯

住的高，每天只能依赖电梯出行，一旦电梯坏了或者出现检修，出门就是个麻烦。2024年有个城市的物业调查显示，高层住宅的电梯投诉率是低层的4倍。

田震就是住34楼，有一次电梯坏了几天，他连续迟到几天，还被扣了全勤。