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买房卖房: 温哥华教堂降价250万有开发潜力

加西网编译报道：一座拥有近百年历史的教堂在温哥华房地产市场上挂牌一年多后再次挂牌，最近价格大降，尽管该建筑非常适合做礼拜，但似乎具有不错的开发前景。

（来源：realtor.ca）

West Point Grey Presbyterian Church 教堂目前的挂牌价为 749 万加元，比 2024 年 4 月的 1000 万加元低了 251 万加元，降价幅度可谓不错。

该教堂建于 1927 年，坐落在West Point Grey社区中心的三个住宅区地块上，位于杰里科海滩和太平洋精神区域公园之间。

教堂建筑于 1940 年扩建至目前的两层建筑，总建筑面积 10,000 平方英尺，包括一个可容纳 200 人的圣殿、多个学前班大厅、办公室、厨房和一个休息室。

由于该教堂的教众与克里斯代尔长老会教堂合并，因此教会决定出售这座位于西 12 大道 4397 号的教堂。

挂牌信息称：“300+ 座位，非常适合做礼拜”，“难得的机会' UBC 附近具有历史意义的 300+ 座位圣殿这是一个千载难逢的机会，可以获得一座建于 20 世纪初的保存完好的圣殿教堂，展示永恒的建筑和令人惊叹的原始彩色玻璃窗”。

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据称该教堂横跨三个合法地块，占地面积 12,000 平方英尺。

之前的挂牌信息显示，该房产位于西区，是一处“大型多户住宅开发项目”。

2024年的挂牌信息称：“该房产代表着一个难得的机会，可以收购位于备受欢迎的西点格雷 (West Point Grey) 街区的大型多用途开发地块”。

当时挂牌信息提供了四种方案：将其改建为三套独栋住宅、建造一个最多可容纳12个单元的多户住宅开发项目、按原样使用或进行修复。

新的挂牌信息并未提到开发前景，因此开发能力有待证实。

Ref: https://www.realtor.ca/real-estate/28817519/4397-w-12th-a...