三大利好買家樂觀加國房市要復蘇

2025-09-12 | 來源: 加西網 | 轉到微信 | 有0人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

（加西網綜合）利率走低、房源庫存增加以及購房負擔能力提升的三重利好，將吸引加拿大買家重返市場。

根據《多倫多星報》的報道，REMAX最新發布的秋季住房市場報告，經歷了2025年初消費者信心低迷、購房者退場階段後，加拿大住房市場今秋或將迎來轉機。

報告顯示，54%的加拿大人認為今年秋季是購房的好時機。

REMAX總裁唐·科蒂克表示：“必須關注市場基本面，低迷狀態不可能持續太久”。

針對當前普遍的謹慎情緒，科蒂克在采訪中指出，買家已“習慣於接受市場的不確定性，關稅等威脅因素只能暫時改變購買習慣”。

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此外，利率下調、庫存增加和購房負擔能力改善的綜合效應，將吸引買家重返市場。

Buyers showing optimism, could a real estate turnaround be far behind? https://t.co/BhTsqIVBmU pic.twitter.com/A0TiYfjTD9
— Toronto Sun (@TheTorontoSun) September 12, 2025

展望未來，預計今年秋季平均房價將下跌6.5%，而到2025年底銷售量預計將下降5%。

與2024年許多市場普遍存在的庫存短缺形成鮮明對比的是，2025年安省掛牌量增加，預示著市場正轉向買方市場格局。

科蒂克指出：“不變的是，加拿大人始終視擁有住房為價值所在，這種觀念已深深植根於我們的文化之中”。

2024年，首次購房者曾推動加拿大多數市場的房產交易。值得注意的是，REMAX經紀人和代理人報告稱，如今首次購房者已退居次席，2025年的市場活動主要由家庭、新移民和退休人士主導。