政府內部文件揭加國嚴峻住房形勢

2025-09-12 | 來源: 加西網 | 轉到微信 | 有7人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

加西網編譯和綜合報道：隨著渥太華准備成立一個新機構來加快住房建設，政府內部文件描述了加拿大的住房狀況變得多麼嚴峻。

今年 5 月為新任住房部長羅品信 (Gregor Robertson) 准備的簡報材料承認，昂貴的住房正在損害經濟，並使人們難以找到住處。

文件稱，政府在低於市場價格的住房投資方面落後，這一缺口對新移民和弱勢加拿大人造成了特別嚴重的打擊。

政府數據顯示，自 2020 年以來，加拿大建造普通住宅的成本已上漲 58%，並且由於美國關稅，這一成本可能進一步上漲。

由此引發的住房建設低迷引發了經濟學家們的擔憂。

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據加拿大抵押貸款和住房公司 (CMHC) 的數據，安省，特別是多倫多，到 2025 年，新屋開工數量將達到三十年來的最低水平。

CMHC 副首席經濟學家 Tania Bourassa-Ochoa 表示：“房屋所有權市場持續的建設放緩對未來的住房供應、勞動力保留和負擔能力構成了風險”。

“開發商經常被高昂的開發費用和耗時的審批流程所困擾。加拿大住房體系必須進行系統性改革，以創造一個成本和時間更確定的環境，從而增加供應”。

CMHC表示，今年大多倫多地區的年度住房開工量將達到 30 年來最低水平。僅 7 月份，新屋開工量就與 2024 年同期相比下降了 25%。

聯邦政府計劃成立一個新的“加拿大住房建設”機構，以加快經濟適用房建設步伐，並鼓勵建築商采用新技術。

總理馬克·卡尼本周早些時候在自由黨核心小組會議上表示，他的政府將在未來幾天啟動這個新機構。

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評論1	游客 [辛.香.氏.說]	2025-09-12 23:59
the cool down trend of housing markets makes developers walk away from new developments as their investments cannot make enough profits for their businesses. On the other hand, governments are pouring huge tax dollars to bring down the housing prices by adding more supplies. That will make the new constructions from private sectors even less profitable. Too many new constructions will kill the housing market. That is why developers always control the their paces to maintain good prices. 贊 3 踩 3 回復 0

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