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温哥华新闻: 温哥华平均租金变化大仍全国最贵

（加西网综合）在过去两年中，没有哪个加拿大主要城市的平均租金变化比温哥华更大。

根据Rentals.ca 的最新报告，该报告调查了 8 月份的平均租金，全加国租金已连续第 11 个月下降。平均下降2.3%至2137加元。这是自疫情以来租金连续15个月同比下降的持续时间最长的一次。

8 月份租金同比降幅低于 7 月份 3.7% 的年降幅，也是自 2024 年 11 月以来的最小年降幅。

加拿大的租金仍高于两年前，比 2023 年 8 月上涨了 1.0%。

温哥华公寓价格过去两年下跌15%

在加拿大六大市场中，过去一年平均公寓租金跌幅最大的是温哥华，平均租金下降 -9.5% 至 2,820 加元。

13 - AARC6LMPBCA - 2025 年 9 月

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温哥华房市面临的好消息和坏消息

与7月份相比，温哥华8月份的平均租金实际上略有上涨（0.1%）。但它仍然落后于北温，后者目前是加拿大一居室租金最贵的地方。

8 月份，北温一居室公寓的平均价格为 2,621 加元，与 2025 年 7 月相比下降了 0.3%，与 2024 年 8 月相比下降了 3.3%。

北温两居室单位的平均租金也比 7 月份下降了 1.3%，比 2024 年 8 月份下降了 1.6%。

8月份，温哥华一居室公寓的平均租金为2,515加元，位居加拿大第二高。

与去年相比，温哥华一居室公寓的平均租金大幅下降了8.1%。虽然温哥华一居室公寓的租金低于北温，但两居室公寓的租金却是加拿大最高的。8月份，温哥华两居室公寓的平均租金达到了3,489加元。

根据所有出租类型（一居室、两居室等）的平均租金计算，温哥华仍然是加拿大租房最贵的地方。

Rentals.ca 指出，查看过去两年温哥华的租赁数据，租金下降幅度更为显著。

Rentals.ca 表示，温哥华和多伦多的公寓租金价格在过去两年分别下跌了 15％和 10.1％，三年内分别下跌了 9.7％和 2.2％。