纽约新闻: 纽约老人辛苦还贷20年因水费账单失去房子

据ABC7ny 8月14日报道这本是Filmore Brown的美国梦——一栋布鲁克林的房子，他每周工作7天，苦干二十多年才还清贷款。

ABC7ny新闻截图

Filmore说：“这是我唯一的梦想。”

他是在深夜有陌生人试图进入家中时才得知，自己的梦想之家已被人卖掉。

后来他震惊地发现，那些陌生人竟有权出现在那里。

Filmore说：“我不希望任何人经历我正在经历的事。我吃不下、喝不下，也睡不着。”

据悉，Filmore于1996年买下这栋房子，2019年还清房贷。他表示，自己根本不知道有一笔5000美元的水费没交。

他说：“我要是知道，肯定就交了。”

据了解，纽约(专题)市会对拖欠大额税款或水费的人采取措施，将未缴账单出售给一个信托机构或投资团体。之后由这些投资者去催收欠款，包括利息。如果欠款仍未还清，房屋可能会被止赎并拍卖。

而Filmore现在就遭遇了这种情况。

他说：“房子是被偷走的。”

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纽约市财政局表示，他们已多次发通知，警告Filmore存在待处理的留置权。但Filmore说他从未收到过。

法庭文件显示，2020年11月新冠疫情最严重时，这些投资者向他家的某个人送达了文件，文件中宣布他们将启动止赎程序。

Filmore称自己没收到通知。他住在这栋三层公寓的顶层，楼下两层租给了其他家庭。

他说，“如果知道肯定会交的，这一点毫无疑问。”

Filmore的律师Alice Nicholson称：“他说自己对此一无所知，我相信他。”

负责这起案件的律师们表示，自从Filmore的欠款被纳入信托机制后，他已缴纳了数千美元的当期税费和水费。

律师Yolande Nicholson说：“他今年刚交了几千美元的水费，这真的太令人心碎了。”

Yolande表示，一旦Filmore的旧账单被纳入信托机制，当期账单上就不会显示这笔欠款了——两个支付系统是不互通的。

Yolande说：“必须要有某种通知机制，告知用户还有其他未缴账单。必须采取更多措施，确保这些辛苦还清房贷、收入固定的老年人不会陷入这种困境。”

据报道，因未缴水费而被纳入该信托机制的案例已超过6800起。媒体数据团队发现，其中大多数人生活在有色人种社区。

纽约市财政局发言人就Filmore的遭遇发表了如下声明：“我们的目标绝非让房主失去房产。去年，我们实施了改革，通过给予房主更多时间、信息和资源来解决债务，专门预防此类不幸事件的发生。针对今年的留置权出售，我们加强了外展工作，与非营利组织及其他市政机构合作，通过上门拜访、直接致电和其他针对性沟通方式，确保尽可能联系到更多房主。”

“无论是财产税、水费、污水处理费还是其他市政收费，房主有多种方式解决欠市政府的债务。这包括为符合条件的居民提供财产税减免、灵活的还款计划及其他形式的援助。我们的首要任务是尽早让房主了解这些资源，帮助他们保住房产，彻底避免进入留置权出售程序。”