加國房市復蘇下半年有望見底回升

2025-08-12 | 來源: 加西網 | 轉到微信 | 有0人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

（加西網綜合）加拿大皇家銀行（RBC）最新發布的分析報告指出，由於經濟不確定性以及美國總統特朗普推行的貿易政策影響，預計加拿大的房屋再銷售市場（Home resales ）將持續疲軟，全年房屋交易量預計將繼續下降。不過，專家預測下半年市場可能出現緩慢回升，2026年房屋再銷售市場將出現7.9%的反彈。

根據報告，2025年，加拿大二手房市場預計將成交約467,100套房屋，較2024年下降3.5%。其中，大部分下滑已經發生在2025年上半年，下降幅度為4.1%。

需求疲軟，安省和BC省最受沖擊

報告指出，加拿大房地產市場疲軟的主要受害者是安省和BC省，這兩個省份將承受冷淡市場帶來的最大影響。隨著美國貿易戰的持續，影響了加拿大整體的購房需求，無論是銷售量還是房價都呈下降趨勢。

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然而，報告也提到，市場並非完全消極，未來幾個月可能會看到緩慢的復蘇。隨著經濟擔憂逐步消退和利率的下降，購房者的信心也在逐漸恢復。RBC預測，2025年下半年可能出現市場的緩慢回升，預計2026年將迎來更強的需求增長。

Around 467,100 old homes are expected to be resold in Canada this year, a drop of 3.5 per cent compared to last year, a new RBC report said.https://t.co/HMgBKS2gUi
— Globalnews.ca (@globalnews) August 12, 2025

未來展望：2026年市場回暖，但仍低於疫情前水平

盡管預測2026年房屋再銷售市場將出現7.9%的反彈，約504,100套房屋將再次易手，仍然低於疫情前五年平均每年511,000套房屋的銷售量。報告指出，雖然市場會有所復蘇，但也面臨一些挑戰，包括勞動力市場的不穩定、移民目標的減少以及住房負擔能力問題，這些因素都將制約市場的快速回升。