峻工1年溫西公寓項目陷入破產程序

2025-08-11 | 來源: 加西網 | 轉到微信 | 有0人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

（加西網綜合）近日，溫哥華西區一棟剛建成一年的時尚公寓項目陷入破產程序，在艱難的房地產市場環境下，類似案件層出不窮，位於 Arbutus Greenway 附近的四層 Chloe 大樓卻格外引人注目。

（Google Map）

開發商將其宣傳為一座豪華公寓大樓，其設計“受到巴黎世界知名時裝公司的啟發”，並喚起“巴黎女性的時尚魅力”。

位於溫哥華 Kerrisdale 街區西 47 大道附近 Arbutus Greenway 旁的四層 Chloe 大樓有優雅、柔和的色調外觀，配有大型框架公寓窗戶和狹長的陽台。

項目開發商正處於法院接管程序之中。在市場競爭激烈、此類程序層出不窮的背景下，這個項目顯得尤為突出。

這不是一個項目仍處於早期階段的情況由於成本上漲且難以承受而需要出售。該建築擁有 46 個分層單元和 11 個零售單元，已竣工近一年，除了一些缺陷和維護工作外，已准備好入住。

溫哥華房地產經紀人蘇拉傑·拉伊 (Suraj Rai) 表示：“這很不尋常，因為它已經完工了”。

他密切關注破產程序的下一步進展，該程序於二月份啟動，結果顯示開發商欠有超過 9000 萬加元的擔保債務。

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訴訟即將進入下一階段。接管人已於7月提交了一些新的法庭文件，並計劃於8月中旬舉行庭審。

（Google Map）

與此同時，多重放盤系統(MLS)網上目前有一套 Chloe 公寓待售，要價 138.8 萬加元，約合每平方英尺 1,500 加元。

拉伊表示，這一要價遠低於幾年前 31 位預售買家同意支付的每平方英尺 2,100 加元的平均價格。

一些預售買家沒有完成合同，接管人請求法院撤銷他們原來的協議。

接管人將向法院請求批准其營銷和出售24個住宅單元以及11個零售空間。開發商未能完成這些單元的銷售。

如果獲得批准，這批法院判決的銷售很可能會壓低公寓單位的每平方英尺價格。拉伊表示，這也可能吸引更多新買家。