房屋出租: 加国平均租金连续10个月降至$2121

2025-08-08 | 来源: 加西网 | 转到微信 | 有0人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

加西网编译报道：7 月份加国平均租金较去年同期下降 3.6% 至 2,121 加元，这是连续第 10 个月同比下降，也是 2025 年迄今为止的最大降幅。

Rentals.ca 和 Urbanation 的最新月度报告称，7 月份租金环比基本保持稳定，较 6 月份下降 4 加元。

报告称，专用公寓的租金较去年同期下降 1.7%，至平均 2,095 加元，而公寓的租金下降 5.7%，至 2,202 加元。

独立屋和联排别墅的租金下降 8.2% 至 2,170加元。

Rentals.ca 数据服务经理戴维·艾兹科夫 (David Aizikov) 在新闻稿中表示：“加拿大的租赁市场正在经历长期疲软阶段，大多数省份和各种类型的房屋价格都在加速下跌”。

“随着季节性高峰已经过去，我们预计秋季租金将继续面临下行压力”。

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但报告称，加拿大的平均租金仍比两年前高出 2%，比三年前高出 11%。

新斯科舍省 7 月份租金降幅最大，平均租金同比下降 5% 至 2,275 加元，其次是BC省，下降 4.4% 至 2,475 加元，安省下降 3% 至 2,325 加元。

阿尔伯塔省的平均租金同比下降 3.9% 至 1,738 加元，而曼尼托巴省的平均租金下降 0.9% 至 1,617 加元。

尽管萨斯喀彻温省是加拿大租金最便宜的省份，但该省的年租金增长率仍为 4%，平均租金为 1,384 加元。

加拿大六大城市中，有四个城市的公寓租金出现下跌，另外两个城市的公寓租金年增长率为 1% 或更低。

卡尔加里公寓租金跌幅最大，达7.9%，至1,927加元；其次是温哥华，同比下降7%，至2,830加元；多伦多下降4.7%，至2,587加元。蒙特利尔公寓租金下跌2.3%，至1,966加元。

与此同时，渥太华的租金上涨了 1%，达到 2,199 加元，埃德蒙顿的租金上涨了 0.6%，达到 1,573 加元。