77万中位数加国各地能买到什么房

2025-08-07 | 来源: 加西网 | 转到微信 | 有0人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

（加西网综合）加拿大最新数据显示，全加国住宅的中位数房价为 776,400加元。然而，依据不同地区的市场和地价差异，这一价格所能购买到的房屋类型也千差万别。从紧凑型城市住宅到占地数英亩的乡村大宅，房产市场的区域差异再次引发关注。

加拿大房地产协会（CREA）通过一个名为“全国综合MLS房价指数”的指标来评估市场整体走势，该指标通过分析全国各房地产协会的销售和挂牌数据来判断市场走向。6月份的最新数据显示，房价已连续四个月缓慢下跌，但全国范围内独立屋的房价基准价仍为$776,400。

CREA的数据表明，独立屋住宅的房价仍处于历史高位，但仍低于2022年疫情期间房价飙升至$951,200峰值时的水平。自那以后，房价趋势持续走低，CREA的全加国数据显示，此类住宅价格目前较峰值已下降约18%。

【BC省】

610 Muir Rd. 拥有四间卧室和约2,100平方英尺的居住空间。

尽管大温地区有未开发地块以低于$800,000的价格出售（尽管目前在本拿比出售的两块地块前院实际上有一条货运铁路轨道），但若想找到类似可居住的独立屋（如12121 228街的1,000平方英尺、三卧室平房），您需要驱车约一小时前往Maple Ridge 。

若想接近全国基准价格，您不妨考虑BC省广阔的内陆地区，该地区是全省较为实惠的独栋住宅市场之一，6月独立屋基准价为$802,200，较2022年4月峰值（$866,200）下降7.9%。

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例如，以$779,900的价格，您可以在奥卡纳根湖较少开发的西侧购得上述照片中的610 Muir Rd.的房产。这是一栋于2019年完工的相对较新的住宅，拥有四间卧室和约2,100平方英尺的居住空间。该住宅还配有三个车位的车库和一个巨大的露台（以及二楼阳台），可俯瞰芬特里省立公园（Fintry Provincial Park）的森林景观。

这栋相对较新的住宅于2019年完工，目前售价约为$779,900。

【阿尔伯塔省】

阿尔伯塔省是少数几个在疫情期间未出现大幅上涨后又回落的省份之一。自2019年底以来，该省整体房价增长了38%。但平均单户住宅价格为$522,200，仍远低于全国平均水平。这意味着在最昂贵的房地产市场——卡尔加里（房价约为$694,000）——你可以在诺斯希尔公园附近的一块中等大小的土地上，以不到$780,000的价格购得一栋漂亮的单层独立屋或分层住宅。

与此同时，埃德蒙顿仍是全国大型城市中较为实惠的房地产市场之一，独立屋基准价格为$505,300。以$775,000的价格，你可以购得位于7604 157 Ave. NW的房产，这是一栋3,200平方英尺、三居室的住宅，后院紧邻城市人工雨水湖。

该房产的挂牌经纪人保罗·阿方索（Paul Afonso）隶属于MaxWell Progressive公司，他更像是一位建筑商和企业家，此次是为朋友挂牌出售该房产。他表示，该房屋建于上世纪八十年代末，此后经过几次翻新。新设施包括酒窖、室内温泉浴池、曲线木质楼梯，以及与厨房相连的巨大阳光房，可俯瞰湖景。屋内还配备了通风烧烤炉和木柴壁炉，助您度过埃德蒙顿漫长的冬季。