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加國最大房市或開始逆轉 你出手嗎

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(加西網綜合)一份最新報告顯示,多倫多地產市場在今年7月創下了自2021年以來同期最活躍的記錄,成交量顯著上升,盡管房價有所下跌,有可能是賣家或買家進入房市出手的機會。




根據多倫多地區房地產委員會(TRREB)最新數據顯示,2025年7月,大多倫多地區共售出6,100套住宅,較去年同期增長近11%。這是自2021年以來最繁忙的七月份。


不過,成交活躍的背後卻伴隨著房價的回落。數據顯示,7月平均成交價為1,051,719加元,同比下降5.5%。反映典型住房價格的基准價也同比下滑5.4%。



買家“重返市場”,但挑戰仍存

TRREB主席Elechia Barry-Sproule表示,成交量的增加顯示出越來越多家庭找到了可以負擔的購房選擇。


“顯然,有更多家庭正在找到適合自身經濟狀況的購房機會”,Barry-Sproule在一份聲明中指出,“但如果要真正激發市場活力,仍需更多變革,尤其是在借貸成本方面”。

盡管二手房市場開始回溫,新房建設卻陷入困境。

市場分析機構Altus Group的研究顯示,2025年迄今,大多地區新房銷售量已下跌超過50%。若趨勢持續,可能導致多倫多地區損失多達41,000個就業崗位。
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