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購房換護照加國人掀第二國籍熱潮

2025-08-03 | 來源: 加西網 | 轉到微信 | 有5人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

（加西網綜合）近年來，越來越多的加拿大人開始通過房地產投資來獲取第二本護照，而這一趨勢並非源自更便捷的簽證通行權，而是為了提升生活質量、增加靈活性並確保未來安全。這一現象尤其在加勒比海地區的多個國家和地區得到體現。

加勒比海五國成為新熱點

隨著全球公民投資計劃（CBI）的興起，聖基茨和尼維斯、安提瓜和巴布達、多米尼克、聖盧西亞和格林納達等國開始不再單純依靠其無盡的海灘景觀來吸引投資者。相反，通過房地產投資或捐款換取公民身份的做法逐漸流行，成為這些國家的新興經濟來源。

Why some Canadians are buying second passports in the Caribbean, according to experts https://t.co/rwVZO0Bcp3
— BNN Bloomberg (@BNNBloomberg) August 3, 2025

房地產投資的吸引力

根據彭博社的報道，Latitude Consultancy的首席執行官埃裡克·梅傑（Eric Major）在接受CTVNews.ca采訪時表示，加勒比海的公民投資計劃首次出現在上世紀80年代的聖基茨和尼維斯，並且這些計劃已經發展成熟，成為獲取第二國籍的途徑之一。申請人通常可以選擇投資政府批准的房地產或向國家基金捐款，以獲得該國的國籍。

“加拿大人和美國人似乎更傾向於選擇房地產投資這一途徑”，梅傑說道，“實際上，這些地方是他們願意花時間待的地方”。他補充道，房地產投資提供了一個既能獲得國籍，又能享受當地生活的雙重好處。

申請過程：嚴格的審查與透明度

雖然購買第二國籍的想法曾經受到質疑，梅傑表示，這些計劃對於一些小島嶼國家來說是至關重要的經濟工具，“在某些情況下，公民投資計劃所帶來的收入占到這些國家GDP的50%左右”。他說。

對於大多數申請者而言，通過這種方式獲得的護照使他們能夠享受更廣泛的簽證免簽待遇。梅傑指出，加勒比海的護照可以讓持有者免簽進入150多個國家，包括歐盟、英國和新加坡，這對來自簽證較差國家的人尤其具有吸引力。

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然而，加拿大人的需求則有所不同，“加拿大人已經擁有強大的護照”，梅傑解釋道，“他們選擇申請第二國籍的動機通常有三種：提升生活質量、稅務規劃，或者是為了未來的不確定性做好應急計劃”。

加拿大家庭尋求新的生活方式

在加勒比海地區提供公民投資計劃的國家，越來越多的加拿大家庭希望尋找一種不同於傳統度假地的度假天堂。許多加拿大人開始青睞這些東加勒比地區的國家，而不再局限於佛羅裡達或古巴等傳統熱門目的地。

“很多加拿大人和美國人正在尋求獲取另一國籍”，聖基茨和尼維斯的公民投資律師詹妮弗·哈丁-馬林（Jennifer Harding-Marlin）表示，“這些東加勒比國家逐漸成為越來越受歡迎的選擇”。

雙重國籍的法律便利

對於考慮參與加勒比海CBI計劃的加拿大人來說，持有多本護照並不涉及任何法律障礙。事實上，加拿大法律允許雙重國籍和多重國籍，而不設限制。

梅傑表示，聯邦政府並不限制公民能夠獲得多少個國籍，這也使得加勒比五國的投資移民計劃對加拿大人具有極大的吸引力，尤其是對於那些希望提升生活質量、擁有海外度假屋或在不確定時期尋求後備計劃的人來說。

不過，加拿大政府會關注稅務問題。梅傑指出：“擁有護照並不意味著你會自動成為稅務居民。真正決定我是否需要在加拿大交稅的是我在國內停留的時間，通常是六個月以上”。

加拿大全面關注稅務合規

如果加拿大公民在國內保留銀行賬戶、駕駛執照或其他個人聯系，可能會引起聯邦政府的關注。梅傑提醒，加拿大人需要特別注意稅務合規問題。

新規：加勒比海國家對“公民身份”提出新要求

根據東加勒比公民投資監管機構（ECCIRA）的新草案，成功獲得公民身份的申請人將在獲得國籍後的五年內，需在該國至少停留30天。如果沒有合法理由未能滿足這一要求，國家有權罰款，最高罰款金額可達投資額的10%，並可能啟動撤銷護照的程序。

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共有 5 人參與評論 (其它新聞評論)

評論1	游客 [次.昔.取.載]	2025-08-03 12:06
大量加拿大資金離開加拿大，對加拿大的經濟是雪上加霜，一切都歸功於自由黨政府的高房價政策，透支了加拿大未來30年的發展。而大量引進的都是低端的人口，未來AI的世界，這些低端人口只會帶來無盡的動蕩和暴力沖突，看看意大利和法國就知道未來的加拿大會如何。贊 4 踩回復 0