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"李超人又提前嗅到風暴?"中國網友驚呼

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港資地產巨擘李嘉誠再度引發市場震撼! 長江實業近期透過和記黃埔地產,在粵港澳大灣區一次性釋出約400套住宅單位出售,其中惠州、東莞部分房型降價幅度超過五成,總價低至人民幣40萬(約台幣160萬元)即可入手。 此舉被視為“清倉式甩賣”,讓中國網友驚呼:“李超人又提前嗅到風暴?”


公開資料顯示,惠州“瀧珀花園”部分單位單價已降至每平方米8632元,東莞“海逸豪庭”別墅更從2023年的4.4萬跌至僅1.8萬起,現場買氣火熱,港人北上搶購,據傳已有近600戶成交。 外界同時盛傳李嘉誠或計劃出售位於香港深水灣的豪宅地標,總價逾50億港幣,若屬實將是家族在港資產調整的最大動作之一。

分析指出,李嘉誠近年多次減持內地房產,早在2013年便大舉撤離上海、廣州地產市場,將資金轉向歐洲基建與能源領域。 這回在中國房市深陷庫存壓力、需求低迷、政策收緊的環境下,李家選擇“不賺最後一個銅板”,迅速變現以降風險,無疑是對未來市場信心不足的強烈訊號。



中國網友議論四起,有人懷疑背後涉及地緣政治風險、中美角力下的資產保護考量,也有人認為與長和集團海外港口出售交易引發中方不滿有關,李氏家族恐加速撤離大陸資產。 更多聲音感歎:“首富的投資嗅覺從不出錯,普通人看懂時已經來不及。”




無論真相為何,李嘉誠這波低價甩賣,無疑再次引爆中國房市“寒冬論”,也讓外界更加擔心後續是否會出現更大規模的資產撤退潮。
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