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中国房市: 掀中国房市风暴 恒大将从香港证交所下市

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掀起中国房市危机风暴的中国恒大集团,在法院判决强制清盘后暂停交易,而随著18个月的停牌期限已届,曾是中国最大房企的恒大即将从香港证交所下市。


南华早报道,中国恒大自2024年1月29日暂停交易,当天香港法院因恒大未能提出可行的重组计划而下令清算。根据证交规则,连续停牌18个月的企业将除牌下市。

恒大1996年由许家印创立,并于2009年在香港挂牌上市,是中国地产荣景的典型代表。恒大积极进军多元领域,从瓶装水、电动车、足球俱乐部到主题乐园不一而足,巅峰时期其负债逾3000亿美元。


2021年随著北京推出“3条红线”政策,以控制杠杆过度的开发商以及为房市降温,恒大的财务危机浮现,之后并引发资金短缺,导致建筑大规模停工、拖欠支付,致使投资人信心暴跌。资金短缺的恒大2021年底爆发离岸债券违约,引发全球对中国房市危机蔓延的疑虑。

2024年1月香港高等法院下令恒大清盘,此后法院任命的清盘人,致力恢复并管理该集团在岸与离岸资产。


恒大在停牌前的最后交易价格为0.163港元,市值21.2亿港元。2017年恒大巅峰时期的市值超过3549亿港元。


独立分析师郑怀武(Raymond Cheng)表示,“鉴于其庞大的债务与低落的资产品质,无法提供可行的重组计划”,因此恒大的下市并不令人意外。



许家印创立的中国恒大集团。(彭博)
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