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买房卖房: 100万买房月收租3000元,却发现房子不是自己的

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2025年4月29日下午,青浦区一家快餐店里,五名女子围着徐健(化名)讨要说法。一场持续多年的骗局就此败露。她们在几年前通过徐健购置了房产,本以为是笔划算的投资,直到有人去交物业费才发现不对劲,物业系统里根本没有她们的名字,房子也显示未售出。


警方调查发现遭遇这样情况的有近20人,当时徐健作为销售接待他们。39平方的房子,差不多一百万的总价,周边交通方便设施完善,关键是价格比相同地段的便宜近一半。而且徐健承诺可以代为出租,每月有至少3000元的租金,在买房者看来这笔投资保险且回报率不低。

徐健作为经验丰富的销售,带看专业、讲解完善,还承诺 “免物业费、送家具”,有人甚至一口气买了4套房作为投资。可购房者们不知道的是,他们踏入的是徐健布下的 “闭环骗局”,目标群体是不自住的投资者。大多数人收到房租不会去看房,即使想看房徐健也有对应的话术解释。



另外一边,为了避免被开发商发现,对于自住的购房者徐健会按流程正常出售。直到其中一个报案者的妹妹,无意中发现物业没登记姐姐的名字,这才戳破了整场骗局。


据统计,自2019年起徐健虚假卖出26套房,价值2000万元左右。目前,徐健因涉嫌诈骗罪已被检察机关依法批准逮捕。


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