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温村海景遗产屋 降价近百万终成交

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(加西网综合)位于温哥华麦肯齐高地(Mackenzie Heights)的一栋历史遗产房,在经过98天的市场等待后,最终以285万加元的价格成功售出。此前,这栋具有海景和山景的老宅曾以388.8万加元的价格挂牌,但由于市场的调整,经过重新定价后最终以低于300万加元的价格成交。




重新挂牌,价格下调


这座4,144平方英尺的手工艺风格住宅建于1919年,拥有丰富的历史特色和经典的建筑元素,包括硬木地板、杉木装饰、带有吊顶装饰的天花板、画框式窗饰和优雅的彩绘玻璃窗等。尽管房屋需要进行大规模的厨房和浴室翻新,但其独特的设计和位置仍然吸引了大量潜在买家的关注。

最初于去年12月挂牌时,房产定价为388.8万加元,但由于市场需求疲软,房主决定重新挂牌,并将价格调整至299.9万加元。经过42次房屋展示,最终收到了8个购房报价。

买家选择重新开发

虽然卖方更希望找到一位愿意保持房产原貌的买家,但最终的买家却是一位开发商,他计划对该房产进行重建。地产经纪Lorne Goldman表示:“这就是当今市场的现实,土地的价值已经超越了房产本身”。


尽管如此,这宗交易的顺利完成无疑为卖方带来了满意的结果。根据Goldman的描述,这一交易发生在一个房屋销售缓慢的过渡期。在该地区的17个待售房产中,只有一套房产成功售出。Goldman表示:“在市场极其低迷的情况下,能够成功出售一套房产,已经算是一个不错的成绩”。


具有历史感的住宅特色


这座房屋位于一个南向的50 x 130英尺地块上,具有迷人的海景和城市景观。房屋的外观独特,拥有罕见的侧向山墙,并且在二楼设有休息阳台。主楼层有一整宽的门廊,两侧由花岗岩柱支撑,设计风格十分优雅。



房屋内共有五间卧室和一个独立的正式餐厅,后者在现代开放式布局逐渐失宠的情况下,成为了一项独特的卖点。尽管厨房和浴室急需更新,但房屋的整体结构和历史气息仍然为买家提供了巨大的潜力。


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