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大溫房市觀望期 最後1季房價或上漲

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(加西網綜合)一份新報告顯示,由於經濟不確定性持續存在,大溫地區的潛在房主正在觀望。




地產公司Royal LePage稱,市場 “經歷了比往年更為疲軟的春季活動”,但該公司預測賣房者將會樂觀一些。


該公司稱,今年到目前為止,大溫地區的房屋總價、獨棟獨立屋的中位價及公寓的中位價均有所下降。

根據城市新聞的報道,Royal LePage的季度報告稱:”溫哥華市的房屋總價同比下降了1.9%,為141.12萬加元。“

待售房屋過剩並沒有使賣家的市場狀況好轉,買家也沒有蜂擁而至。

Royal LePage表示,買家暫緩出手的原因有很多,但歸根結底還是因為與美國的貿易戰造成的不穩定。




"許多人都在采取觀望態度,預計房價會進一步下跌,並堅持等待更好的交易"。Royal LePage Sterling Realty 的管理經紀人 Randy Ryalls 說:"我們還看到了待售報價的增加,即以買家出售自己的房屋為條件的交易,也繼續拖累了整體交易量。”


同時,他表示公寓和聯排別墅確實吸引了 “入門級 ”的千禧一代買家。

據 Royal LePage 預測,2025 年最後一個季度的房價將比上一年小幅上漲 1.5%。

REF:

https://vancouver.citynews.ca/2025/07/15/vancouver-housin...
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