1800多处开裂...全球最瘦云端豪宅变富人噩梦

2025-06-20 | 来源: 外滩TheBund | 转到微信 | 有0人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

细细长长的“铅笔楼”，真的靠谱吗？

住在400多米的超高空，每扇窗户都是飞机视角，享受着俯瞰中央公园的无敌景观……谁能想到，这样的云端生活，也能变成无止境的噩梦。

最近，纽约地标豪宅、著名的铅笔楼公寓公园大道432号的业主们，就再次把开发商、建筑方等多家公司一起告上法庭。

2015年落成的公园大道432号，曾以425米的高度创下“西半球最高公寓楼”等多项纪录。

包括詹妮弗·洛佩兹等明星和富豪，不惜花数千万美元抢购，它被比作“数字时代的帝国大厦”。顶楼大平层被沙特富豪收入囊中，最高挂牌1.69亿美元。

但十年后的今天，它却成了令所有业主烦心的争议之作——外墙遍布上千条裂缝，楼内严重漏水，充斥着诡异的巨大噪音，甚至出现了明显裂痕。

这栋明星建筑，字面意义上正在陷入“塌房”危机。

漫长繁琐的官司背后，更多的是对于“铅笔楼”风潮的警示。

高空中的风景，未必如想象中这般美好。

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西半球最高公寓“住宅界的蒙娜丽莎”

公园大道432号坐落于曼哈顿中央公园南侧，这里被称作“亿万富豪大道”，云集了53W53、111W57、中央公园大厦、ONE57、纽约南220等多栋超高层奢华建筑。

“亿万富豪大道”并非是官方的行政区划命名，而是纽约地产界的共识，名字就来源于太多富豪前来这里置业，令它成了顶奢豪宅界的兵家必争之地。

公园大道432号于2015年建成，是一栋超高层纯公寓住宅楼。落成后便以425.5米（96层）的高度成为西半球最高的住宅楼——直到2019年，不远处的中央公园大厦超过了它。

目前公园大道432号仍是纽约第五高摩天大楼，世界第三高住宅楼。

大楼刚建成时，开发商麦格德·哈德逊的老板将其称为“21世纪的建筑”，“数字时代的帝国大厦”。

这栋大楼也是“铅笔楼”风潮的始作俑者之一，营销广告将其称为“住宅界的蒙娜丽莎”，是上流精英们关注的未来住所。