1.14亿的违法建筑群几小时就拆完了

“因为涉及一些利益，整个过程错综复杂”

5月28日，汕头市潮阳区西胪镇西二社区估值1.14亿元的违法建筑群“英之园”被依法拆除。

网络视频显示，当天数十台挖机同时作业，祠堂、四合院等豪华建筑群已成废墟。

西二社区一位村民告诉《中国新闻周刊》，5月27日深夜，多台挖机开进村里，次日凌晨四五点，拆除作业正式启动，几个小时便拆完了。目前，多辆渣土车正在清运建筑垃圾。

此前曾尝试没收，未能推进

据此前报道，5月9日，汕头市潮阳区人民政府发布《强制拆除公告》称，“英之园”系西胪镇西二社区原村民陈英彪未经有权批准机关批准，擅自在西二社区鲤鱼沟洋坊占用该社区集体土地57.389亩所建。

“英之园”的违法建筑包括：老式厝五座（建筑面积合计7345.84平方米）、楼房六座（建筑面积合计2495.4平方米）、东北角近围墙一座楼房的大部分（建筑面积396.11平方米）、凉亭西面的一部分（建筑面积18.47平方米）及大门（面积40.9平方米）、大门一面的围墙（面积52.7平方米）。

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据此前报道，陈英彪有三个儿子，分别叫陈赐隆、陈赐雄、陈赐平。西胪镇有“建筑之乡”的美誉，改革开放后，当地很多人前往珠三角地区从事建筑行业，不少西胪人转型房地产开发。

陈英彪家族也是如此。2009年，陈赐雄、陈赐平搭乘房地产东风，创立了广东英之皇集团有限公司。工商信息显示，与英之皇集团相关联的公司超过20家，涉及工程建设、物业管理、商业投资等领域。2009至2014年，陈氏兄弟在广东省惠州市开发了多个中高端住宅社区和英之皇商业文化中心。

“英之园”正是由陈氏兄弟在公司生意红火的时候出资兴建的。

2018年，陈氏兄弟在惠州房地产市场再次推出“深惠区域标杆项目”时代英之皇·廊桥。然而，疫情叠加房地产下行趋势，彻底改变了陈氏家族的财富轨迹。目前，广东英之皇集团有限公司正由惠州中院进行破产审查。同时，因与两家银行存在借款合同纠纷，陈氏兄弟已被汕头和惠州两地法院“限高”。

当地也早就注意到“英之园”的问题。汕头市自然资源局办公室主任宋伟军此前曾说，早在2020年之前，相关部门就已经注意到“英之园”违建情况，“但是因为涉及一些利益，整个过程错综复杂，等到2020年才下发没收处罚”。

2020年9月，汕头市自然资源局潮阳分局发布公告：根据《中华人民共和国土地管理法》，2020年4月29日，我分局依法对位于潮阳区西胪镇西二社区鲤鱼沟占地建设“英之园”面积57.389亩、建筑面积10321.61平方米的违法建筑物实施没收。