衰退臨近加國人還有購房的動力嗎

2025-05-05 | 來源: 加西網 | 轉到微信 | 有0人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

（加西網綜合）一份新報告顯示，人們對加拿大陷入經濟衰退的擔憂日益加劇，令潛在購房者望而卻步。

蒙特利爾銀行金融集團(BMO Financial Group)於周一發布了最新的實際金融進步指數(Real Financial Progress Index)，顯示許多加拿大人采取“觀望”態度，因為加拿大在2025年3月至4月陷入經濟衰退的可能性已從60%上升至74%。

Our latest Real Financial Progress Index reveals two thirds of Canadian homebuyers are waiting for interest rates to drop, but experts anticipate many more are taking a wait and see approach amid economic uncertainty. Learn more: https://t.co/HCGXcbprWw pic.twitter.com/Z0yvq8oRC8
— BMO (@BMO) May 5, 2025

蒙特利爾銀行資本市場(BMO Capital Markets)高級經濟學家羅伯特·卡夫契奇(Robert Kavcic)表示：“進入春季，加拿大房地產市場依然承壓，銷量和價格均進一步走弱。”

由於庫存增加和缺乏投資者，市場存在一些明顯的潛在疲軟跡象。可以肯定的是，購房者正在失去信心和動力，尤其是在BC省和安省南部地區。

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蒙特利爾銀行（BMO）的調查考察了對經濟的擔憂如何影響潛在購房者的決策。

調查發現，超過三分之二（67%）的潛在購房者正在等待利率下降後再購房。五分之二（38%）的加拿大人正在等待利率降至3%或更低後再購房或進行再融資。

加拿大央行於4月宣布了今年首次維持利率不變，維持2.75%的政策利率。

報告指出：“三分之二（66%）的千禧一代感覺自己錯過了購房良機，這一比例比其他任何一代人都要高。”

雖然59%的加拿大人將擁有住房視為人生最重要的目標之一，但一半人認為，與12個月前相比，這一目標的實現難度有所降低。與五年前相比，三分之二（66%）的千禧一代對自己一生擁有住房的信心有所下降。