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房市情报: 加国3月房屋开工透露温村不安信息

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加西网报道:加拿大抵押贷款和住房公司(CMHC)表示,3 月份住房开工年率与 2 月份相比有所放缓。




这在关税战阴影笼罩加拿大以及加拿大房屋销量放缓的情况下,不是一个好消息。


国家住房机构表示,经季节性调整后,3 月份新屋开工年率为 214,155 套,低于 2 月份的 221,405 套,下降约3.3%。

3 月份,人口在 10,000 或以上的中心地区的独立屋开工率同比上涨 1%,至 43,012 套,而人口在 10,000 或以上的中心地区的所有其他住宅开工率则下降 4%,至 160,273 套。

在人口为 10,000 或以上的中心地区,3 月份实际新屋开工量同比下降 12.5%,为 14,924 套,而 2024 年 3 月为 17,052 套。


3月份农村新开工数量年率估计为10,870套。

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在加拿大三大城市中,蒙特利尔3月份实际住房开工量同比增长138%,其中多户住宅开工量有所增加。

温哥华3月份住房开工量同比下降59%,多伦多3月份住房开工量同比下降65%。

其中温哥华多户住宅开工量下降,多伦多多户住宅和独立屋开工量均有所下降。

这在某种程度上说明了相应住宅类型市场的疲软。
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