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房市情報: 加國3月房屋開工透露溫村不安信息

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加西網報道:加拿大抵押貸款和住房公司(CMHC)表示,3 月份住房開工年率與 2 月份相比有所放緩。




這在關稅戰陰影籠罩加拿大以及加拿大房屋銷量放緩的情況下,不是一個好消息。


國家住房機構表示,經季節性調整後,3 月份新屋開工年率為 214,155 套,低於 2 月份的 221,405 套,下降約3.3%。

3 月份,人口在 10,000 或以上的中心地區的獨立屋開工率同比上漲 1%,至 43,012 套,而人口在 10,000 或以上的中心地區的所有其他住宅開工率則下降 4%,至 160,273 套。

在人口為 10,000 或以上的中心地區,3 月份實際新屋開工量同比下降 12.5%,為 14,924 套,而 2024 年 3 月為 17,052 套。


3月份農村新開工數量年率估計為10,870套。

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在加拿大三大城市中,蒙特利爾3月份實際住房開工量同比增長138%,其中多戶住宅開工量有所增加。

溫哥華3月份住房開工量同比下降59%,多倫多3月份住房開工量同比下降65%。

其中溫哥華多戶住宅開工量下降,多倫多多戶住宅和獨立屋開工量均有所下降。

這在某種程度上說明了相應住宅類型市場的疲軟。
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