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房屋出租: 溫村租金跌至兩年最低 仍加國最高
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2025-04-14 | 來源: 加西網 | 轉到微信 | 有0人參與評論 | 字體: 放大 縮小 | 收藏 | 打印
（加西網綜合）加拿大的房租連續第六個月下降，但溫哥華的租房價格仍然是全國最高的。


溫哥華租金持續下滑，一居室價格跌至2500加元，為2023年1月以來的最低水平，創下兩年多以來的新低。多倫多也出現了顯著的變化，其年度租金跌幅位列全北美第三，在加拿大十大城市中跌幅最大。

過去幾年租金年均兩位數增長的時代已經結束。目前，年均增幅最高的是薩斯卡通，僅為5.7%，而租金下降則更為明顯，卡爾加裡領跌，同比下降9.8%。




Zumper 是一家面向租房者和物業經理的數字市場，該公司發布了最新的租金報告，該報告追蹤了公寓列表網站上的租金報價。

Zumper 全國租金指數顯示，3 月份加拿大一居室租金中位數下降 0.8% 至 1,835 加元，兩居室租金中位數下降 0.9% 至 2,265 加元。與去年同期相比，一居室和兩居室租金分別下降 2.9% 和 3%。

本報告的加拿大全國租金指數連續第六個月環比和同比雙雙下降，表明整個租賃市場普遍降溫。這種持續的放緩可以歸因於多種因素，包括部分市場供應增加、移民模式轉變以及負擔能力限制，這些因素迫使租房者尋求更便宜的選擇，甚至幹脆搬家。此外，經濟不確定性也可能抑制需求，因為一些潛在租房者可能會選擇在現有房屋中繼續居住，而不是承擔尋找新住房的潛在成本。

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加國租金最貴五大市場

  • BC省溫哥華繼續成為最昂貴的城市，但一居室租金下跌 1.6% 至 2,500 元。
  • BC省本拿比市 和安省多倫多市 並列第二，一居室租金均為 2,300 元。
  • BC省維多利亞市仍然是第四大最昂貴的市場，一居室租金小幅上漲 0.5% 至 2,070 元。
  • 新斯科舍省哈利法克斯位列前五，其一居室租金下跌 2.4% 至 2,010 元。




溫哥華仍然是租金最昂貴的城市

溫哥華仍然是加國租金最昂貴的城市，3月份租金一居室中位數為每月2,500加元，下降了1.6％。兩居室租金也環比略有下降，至3,450加元，跌了1.10％。

據Zumper稱，溫哥華的租金要價處於2023年1月以來的最低水平，創下兩年多來的最低水平。
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