房屋出租: BC租房糾紛升級室友離開前破壞牆

2025-04-09 | 來源: 加西網 | 轉到微信 | 有0人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

加西網編譯報道：BC省民事解決法庭最近公布的一份裁決，顯示了曾經的室友之間的糾紛。

（示意圖，與本文無關）

裁決是在一名原告和兩名被告之間做出的，他們曾一度共同居住在出租房內。

BM 聲稱，JC 和 LC 損壞了房屋牆壁，BM 不得不支付修復費用。雖然被告 JC 和 LC 承認損壞了牆壁，但他們表示 BM 索賠的 2000 加元過高。

此外，BM 聲稱被告留下了一些物品，但他們予以否認。

BM 從房主手中租下了這所房子，有一段時間，包括 BM 在內的五個人一起住在裡面。

2023年4月1日左右，被告和另一名室友搬走了。然而，他們並沒有悄悄地離開。

BM表示，在搬家前，被告損壞了牆壁，當時BM並不在家，但她收到了另一位室友 TP 發來的Snapchat視頻，記錄了事發經過。

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仲裁庭裁決指出：“TP稱，視頻顯示被告用腳踢、用拳頭砸牆，並使用其他物品破壞房屋。TP稱，被告在這樣做時還在大笑。”

由於Snapchat視頻會自動刪除，仲裁庭無法觀看視頻，但BM提供了事發後的照片。

仲裁法庭表示，牆上的洞與拳打腳踢的痕跡相符。其中一處受損區域，洞從地板一直延伸到天花板。

爭議中沒有提及造成損害的動機或理由。

BM表示，她支付了1400加元用於修復損壞，仲裁庭認定被告應承擔責任，並責令其支付這筆款項。

LC曾向BM支付了50加元，因此仲裁庭從賠償金中扣除了這筆款項。

仲裁庭駁回了 BM 的其他索賠要求，但命令 JC 和 LC 共同向 BM 支付 1,475 加元，其中包括損害賠償金 1350加元和仲裁費125加元。

Ref: https://decisions.civilresolutionbc.ca/crt/crtd/en/item/5...