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男子将3套房赠给同居17年保姆案,法院终判来了

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一、案例故事经过回顾


近日,深圳南山大冲城市花园三套价值4000万的房产归属纠纷案引发全网热议。

这场持续7年的纷争背后,是一段跨越世纪的婚姻与情感纠葛。


婚姻破裂与分居

1981年,广东男子刘某发发现妻子李梅长期沉迷麻将且有婚外情,夫妻感情彻底破裂,开始分居生活。

尽管育有五名子女,但双方关系名存实亡。

2001年,刘某发雇佣38岁的杨某为保姆,二人逐渐产生感情并同居长达17年。

拆迁暴富与遗嘱风波

2010年,刘某发位于大冲村的自建房屋因旧改获得数套回迁房,其中300平方米登记在其名下(三套100平米房产)。

李梅则是将自己的份额分给儿子后,仅留一个80平方米回迁房。

2015年起,刘某发两次起诉离婚,均未成功。

2016年8月,他在律师见证下立下首份遗嘱,将三套房产及公司股权全部赠予杨某。五天后,刘某发再次起诉离婚




2017年4月,一审法院判决准许离婚

但李梅不服判决,提起上诉。

2017年6月,刘某发在第一份遗嘱的基础上,补充签署了第二份遗嘱,主要添加了“非婚同居17年,杨某照顾有功”等字样。


然而,就在李梅上诉期间,刘某发突发脑梗去世。离婚诉讼就此终结。



遗嘱效力争议与两审判决

2018年,杨某持刘某发2017年6月签署的第二份遗嘱(注明“非婚同居17年,杨某照顾有功”)起诉李梅,要求继承房产

一审法院认定遗嘱真实有效,但因刘某发存在过错,判决两套房产归李梅,一套归杨某。双方均不服上诉。

最终,深圳中院二审推翻原判,认定刘某发与杨某的同居行为违反《婚姻法》禁止性规定,且未经配偶同意处置大额夫妻共同财产,遗赠行为违背公序良俗,最终判决遗嘱无效,三套房产全部归李梅所有。


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